나이스옥션 법원경매 김천 2023타경11728 [1] 경상북도 구미시 오태동 748-7 공장 경매
경상북도 구미시 금오대로24길 16 [오태동 748-7] (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11728(김천지원 경매2계). 감정가 1,363,667,940원, 최저가 668,196,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 오태동 소재 "오산초등학교" 남측 인근에 위치하고, 인근 일대는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
토지의 상황
(1) 교통상황 : 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재, 간선도로와의 접근성 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시됩니다.
(2) 형태 및 이용상황 : 비교적 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로, 공업용 건부지로 이용중입니다.
(3) 인접 도로상태: 본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
(4) 토지이용계획 및 제한상태 : 기호 (1)은 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역, 절대보호구역입니다.
건물의 구조 및 현상
(1) 건물의 구조
기호 (2)는 일반철골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕 3층건으로,
외벽: 판넬잇기, 드라이비트 등 마감,
내벽: 타일, 판넬노출, 벽지 등 마감,
바닥: 아스타일, 강화마루 등 마감,
창호: 샷시 창호입니다.
천정: 텍스 등 마감입니다.
(2) 이용상태
1층은 제조업소, 화장실 등, 2층은 제조업소, 사무실, 화장실 등, 3층은 사무실 등으로 이용중입니다.
(2) 설비내역
위생 및 급?배수설비, 천정형 에어컨 등이 있습니다.
기계/기구의 현상
(1) 본건 기계기구 (1, 4)는 소재불명으로, 기호 (6-10) 목록 중복으로 평가외하였습니다.
(2) 본건 기계기구 (2)는 기계기구 (2-2) 1식 이외는 소재불명이며, 기계기구 (3-2)는 제시외기계기구 (ㄱ)으로 교체되어 사용(후첨 ‘사진용지’ 참조)하고 있는 것으로 조사되었고, 기계기구 (11-1, 11-2, 11-5, 11-6, 11-8, 11-11, 11-12, 11-14) 및 기계기구 (12-2, 12-3, 12-5, 12-7, 12-10, 12-11, 12-13)은 소재불명이며, 기호(11-7, 11-9, 11-10) 및 기호 (12-4, 12-6, 12-8, 12-9)는 제조사, 모델명이 귀 의뢰목록과 일치하여 평가하였으나 귀 의뢰목록 상 제조사, 모델명 이외에 해당 기계기구를 식별할 수 있는 고유번호 등이 없고, 현장조사시 이해관계인이 리스한 품목으로 주장하고 있으며 해당 기계기구에 이에 대한 알림표가 부착(후첨 ‘사진용지’ 참조)되어 있으므로 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
(3) 본건 기계기구 중 (11-3, 11-4)는 가동 중단상태로 정상작동 여부는 미확인인바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
공작물의 현상
없습니다.
기타참고사항
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기타 : 기타 제시외물건은 후첨‘지적 및 건물개황도’와 ‘사진용지’참조하시기 바랍니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 이동 가능한 천막휴게실 매각제외. 기계목록 중 일부 중복 및 소재불명, 가동 중단상태임(상세내용 감정서 참조). 2024.3.8.자 임차인 (주)디투알로부터 전기요금 및 방수공사대금 금 9,627,062원의 유치권신고서가 제출되었으나, 유치권이 부존재함을 확인하는 확정판결(대구지방법원 김천지원 2024가단42337)이 제출됨.
