나이스옥션 법원경매 김천 2021타경10073 [1] 경상북도 구미시 형곡동 OOO OO OOOO 근린상가 경매

경상북도 구미시 OOO OOOO OO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경10073(김천지원 경매2계). 감정가 374,000,000원, 최저가 183,260,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2021 타경 10073 [1]
소재지	경상북도 구미시 형곡동 OOO OO OOOO
도로명주소	경상북도 구미시 OOO OOOO OO OOOO
용도	근린상가
매각기일	2026.03.18
관할법원	김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	69.75㎡ (21.10평)
건물면적	229.92㎡ (69.55평)

금액

감정가	374,000,000원
최저가	183,260,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	18,326,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2022.01.26	374,000,000원	변경
신건	2022.11.23	374,000,000원	변경
신건	2026.01.21	374,000,000원	유찰
2차	2026.02.25	261,800,000원	유찰
3차	2026.03.18	183,260,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일감정 · 평가일 2021.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: (가)철근콘크리트조 기타지붕 9층건내 2층 201호로서,
-외벽: 몰탈위 페인트마감, 일부 화강석마감 등,
-내벽: 벽지마감 등,
-바닥: 내장바닥재마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
이용상태: (가): 근린생활시설
설비내역: 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비(2,3층: 미운행) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주상복합아파트"부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북서측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 6-7미터 내외의 포장
도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)
(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(2017-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

물건 비고

통칭'조일월드빌'