나이스옥션 법원경매 경주 2023타경1810 [1] 경상북도 경주시 강동면 유금리 OOO O OOO 임야 경매
경북 경주시 강동면 OOO OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1810(경주지원 경매1계). 감정가 821,645,960원, 최저가 197,277,000원. 매각기일은 2024-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1810 [1]
소재지
경상북도 경주시 강동면 유금리 OOO O OOO
도로명주소
경북 경주시 강동면 OOO OOOOOO
용도
임야
매각기일
2024.09.03
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
면적
토지면적
4,469㎡ (1,351.87평)
금액
감정가
821,645,960원
최저가
197,277,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
19,727,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.07
821,645,960원
유찰
2차
2024.06.04
575,152,000원
유찰
3차
2024.07.09
402,606,000원
유찰
4차
2024.08.06
281,824,000원
유찰
5차
2024.09.03
197,277,000원
낙찰
5차
2024.09.10
-
허가
5차
2024.10.23
-
지급기한
5차
2024.10.16
-
납부
5차
2024.11.21
-
배당기일
5차
2024.11.21
-
배당종결
물건 비고
* 목록1) 토지에 주택단지 조성을 위한 기초인 석축이 있음.
* 목록1) 토지는 건축허가를 받아 현재 택지조성중에 있는 토지로 세 개의 용도지역(자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역)에 걸쳐 있으나 주된 용도지역인 자연녹지지역을 기준으로 평가하되 일부 주거지역인 점을 감안하였으며, 동측부분 일부가 현황 도로인 점을 참작하여 평가함.
* 목록1) 토지는 최초 건축허가일자는 2015. 5. 8.이며 그 이후 여러번 변경허가를 받았으며 현재도 건축허가는 유효한 것으로 조사됨.
▶[유치권 여지 있음] 2024. 5. 30. 김용운으로부터 공사대금 66,450,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
▶ 목록2,3) 공유지분에 대한 매각이나 공유자우선매수권을 행사할 수 없음.
* 경상북도 경주시 강동면 유금리 소재 "광암마을" 내에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
* 기호(1): 부정형의 토지로 건축허가를 득하고 부지조성 중이며, 동하향의 완만한 경사를 이루고 있는 잡종지(일부 도로)임. 기호(2,3): 직사각형의 토지로 현황 도로임.
* 기호(1): 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 기호(2,3): 본건이 노폭 약 4미터의 도로임.
