나이스옥션 법원경매 경주 2023타경1551 [1] 경상북도 경주시 건천읍 용명리 OOOOOO 임야 경매
경상북도 경주시 건천읍 용명리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1551(경주지원 경매3계). 감정가 233,635,550원, 최저가 56,096,000원. 매각기일은 2024-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1551 [1]
소재지
경상북도 경주시 건천읍 용명리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2024.06.18
관할법원
경주지원 경매3계 (770-4367)
면적
토지면적
36,793㎡ (11,129.88평)
금액
감정가
233,635,550원
최저가
56,096,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
5,609,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.20
233,635,550원
유찰
2차
2024.03.19
163,545,000원
유찰
3차
2024.04.23
114,482,000원
유찰
4차
2024.05.21
80,137,000원
유찰
5차
2024.06.18
56,096,000원
낙찰
5차
2024.06.25
-
허가
5차
2024.08.02
-
지급기한
5차
2024.07.05
-
납부
5차
2024.07.25
-
배당기일
5차
2024.07.25
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 본건 토지를 포함한 인근지역일대는 '건천4일반산업단지'로 지구단위계획이 되어 있으며 개발이 추진되고 있으나 현재는 추진 중단 후 미정인 상태인바, 추후 개발계획의 진행여부 및 정도에 따라 지가 등락폭이 다소 있을 수 있으니 낙찰시 참고바람.
▶ 연고 미상의 분묘 소재(지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음).
▶ 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
* 경상북도 경주시 건천읍 용명리 소재 "경주건천 제2일반산업단지" 북서측 근거리에 소재하며 부근은 산간 농촌지대의 농경지대와 산림지대 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 소형 차량 등 접근 가능하나 산간 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반사정은 불편시됨.
* 부정형의 토지로서 북동향의 완경사- 중경사를 이루며 "자연림"으로 이용중임.
* 북동측으로 약 2.5미터 가량의 농로에 접하고 있음.
