나이스옥션 법원경매 경주 2023타경14748 [1] 경상북도 경주시 안강읍 육통리 OOOO O OOO 임야 경매
경북 경주시 안강읍 OOO OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경14748(경주지원 경매4계). 감정가 45,450,366원, 최저가 22,271,000원. 매각기일은 2024-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 14748 [1]
소재지
경상북도 경주시 안강읍 육통리 OOOO O OOO
도로명주소
경북 경주시 안강읍 OOO OOOOO
용도
임야
매각기일
2024.12.24
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
면적
토지면적
49,587㎡ (15,000.07평)
금액
감정가
45,450,366원
최저가
22,271,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
4,454,200원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.25
45,450,366원
유찰
2차
2024.07.30
31,815,000원
유찰
3차
2024.08.27
22,271,000원
미납
3차
2024.12.24
22,271,000원
낙찰
3차
2024.12.31
-
허가
3차
2025.02.12
-
지급기한
3차
2025.01.09
-
납부
3차
2025.02.27
-
배당기일
3차
2025.02.27
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 감정가는 분묘를 감안한 금액임
* 목록2) 임야의 남서측 구거부지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외건물(주택) 및 양봉시설의 본건 토지 점유여부는 측량 등 정확한 경계확인이 필요함.(매각에서 제외)
▶ 일부지상에 분묘 11기(미확인 추가 가능성 있음)를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
▶ 목록2) 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음.
* 경상북도 경주시 안강읍 육통리 "원당마을" 북동측에 연접하여 위치하는 임야로서, 농촌취락인근의 자연림임.
* 인근까지 차량출입 용이하나, 대중교통사정은 불편함.
* 부정형으로 남서향 급경사지인 자연림이며, 일부지상에 분묘 11기(미확인 분묘 추가 가능성 있음)가 소재함. 본건 임지상에는 소나무(일부 솔잎 혹파리 피해목) 및 참나무 등의 활잡목이 생육 중이며, 거래관행을 고려하여 임지에 포함하여 평가함.
* 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 출입 가능하며, 임지내 임도가 개설되어 있으나 차량출입은 어려운 것으로 파악됨.
