나이스옥션 법원경매 경주 2023타경14373 [1] 경상북도 경주시 강동면 유금리 OOOOOO O OOO 단독주택 경매
경북 경주시 강동면 OOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경14373(경주지원 경매3계). 감정가 653,251,580원, 최저가 320,093,000원. 매각기일은 2024-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 14373 [1]
소재지
경상북도 경주시 강동면 유금리 OOOOOO O OOO
도로명주소
경북 경주시 강동면 OOO OO
용도
단독주택
매각기일
2024.12.17
관할법원
경주지원 경매3계 (770-4367)
면적
토지면적
426㎡ (128.87평)
건물면적
267.84㎡ (81.02평)
금액
감정가
653,251,580원
최저가
320,093,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
64,018,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.20
653,251,580원
유찰
2차
2024.09.24
457,276,000원
유찰
3차
2024.10.22
320,093,000원
미납
3차
2024.12.17
320,093,000원
낙찰
3차
2024.12.24
-
허가
3차
2025.02.07
-
지급기한
3차
2025.01.20
-
납부
3차
2025.02.27
-
배당기일
3차
2025.02.27
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각(정원수 포함)
* 기호(3) 건물의 제시목록상 연면적은 267.84㎡이나, 일반건축물대장상 증축(변동 일:2021.08.02.)되어 연면적 299.48㎡로 변경되었으나 관련 변동내역이 건물등기사항전부증명서상에 미정리된 것으로 판단되는바 일반건축물대장을 기준으로 평가하였음.
* 기호(3) 건물은 일반건축물대장상 주용도는 “휴게음식점”으로 변경(건물등기사항전부증명서상은 단독주택으로 기재)되었으나, 현황 “단독주택”으로 사용중인 것으로 판단되는 바, 현황을 기준으로 평가하였음.
※ 목록3 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택, 1층 151㎡, 2층 71.34㎡, 일반건축물대장기준 면적사정 253.98㎡*1,821,000원/㎡=462,497,580원
* 경상북도 경주시 강동면 유금리 소재 "광암마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
* 기호(1): 부정형의 토지로 주거용건부지로 이용중임.기호(2): 사다리형에 유사한 토지로 "도로"로 이용중임.
* 기호(1): 북동측으로 기호(2) 토지를 포함하는 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.기호(2): 도로임.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
