나이스옥션 법원경매 경주 2023타경1339 [1] 경상북도 경주시 외동읍 석계리 OOOOOO 공장용지 경매
경북 경주시 외동읍 OOOOOOO OO (공장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1339(경주지원 경매1계). 감정가 4,188,657,000원, 최저가 2,930,906,000원. 매각기일은 2024-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1339 [1]
소재지
경상북도 경주시 외동읍 석계리 OOOOOO
도로명주소
경북 경주시 외동읍 OOOOOOO OO
용도
공장용지
매각기일
2024.08.06
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
면적
토지면적
11,539㎡ (3,490.55평)
금액
감정가
4,188,657,000원
최저가
2,930,906,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
586,181,200원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.06
2,930,906,000원
낙찰
신건
2024.08.13
-
허가
신건
2024.09.20
-
기한후납부
신건
2024.12.05
-
배당기일
신건
2024.12.05
-
배당종결
물건 비고
* 신축 공사중인 제시외 건물 다수동 매각 제외
* 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 본건 토지에 부합된 콘크리트 바닥기초 등은 토지의 부합물 및 종물로서, 토지와 구분하여 개별적으로 평가할 만한 상당한 가치를 지니는 물건은 없는 것으로 조사되어 통상의 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음
▶ 2023. 12. 18. 우림종합건설 주식회사로부터 공사대금 4,730,000,000원의 유치권신고서가 접수됨, 그 성립 여부는 불분명함
▶ 법정지상권 성립할 여지 있음.
* 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 ‘문산2 일반산업단지’내에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모의 공장 및 신축중인 공장, 공업나지 등으로 형성되어 있는 산업단지로서 대체적인 주위환경은 보통임.
* 본건까지 일반차량 출입 자유롭고, 제반 교통사정은 보통임.
* 유사 사다리형의 토지로서 자체지반은 인접지와 대체로 동고평탄하게 조성되어 있으며 공업용 건부지 및 일부 법면으로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접하나 단차로 인해 주출입은 남서측 도로를 통해 이루어지고 있음.
