나이스옥션 법원경매 경주 2023타경11985 [1] 경북 경주시 충효동 371-2, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매
경북 경주시 OOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11985(경주지원 경매4계). 감정가 116,000,000원, 최저가 56,840,000원. 매각기일은 2024-02-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 11985 [1]
소재지
경북 경주시 충효동 371-2, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경북 경주시 OOOO OO
용도
아파트
매각기일
2024.02.27
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
면적
토지면적
34.81㎡ (10.53평)
건물면적
84.97㎡ (25.70평)
금액
감정가
116,000,000원
최저가
56,840,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,684,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.26
116,000,000원
유찰
2차
2024.01.30
81,200,000원
유찰
3차
2024.02.27
56,840,000원
낙찰
3차
2024.03.05
-
허가
3차
2024.04.18
-
지급기한
3차
2024.04.18
-
배당기일
3차
2024.04.18
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:충효동 371-2, 379
* 본건 동은 공부상 '2동'이나 실제 '102동'으로 표기 통용됨
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인(본건 경매신청인) 있음(임대차보증금 120,000,000원, 전입일 2017.2.27., 확정일자 2017.1.17.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 대항력 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 경상북도 경주시 충효동에 소재(월성중학교 북동측 근거리)하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘충효에덴타운 2동(102동) 2층 202호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.97㎡, 계단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
* 본건까지 일반차량 출입 원할하고, 외곽 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 무난시됨.
* 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
* 본 아파트 단지는 남측으로 약 7-8미터 가량의 포장도로에 접하여 주 진입로로 이용중임.
* 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.
