나이스옥션 법원경매 경주 2023타경1148 [1] 경북 경주시 도지동 1018, 112동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매
경북 경주시 OOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1148(경주지원 경매2계). 감정가 196,000,000원, 최저가 137,200,000원. 매각기일은 2024-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1148 [1]
소재지
경북 경주시 도지동 1018, 112동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경북 경주시 OOO OO
용도
아파트
매각기일
2024.03.12
관할법원
경주지원 경매2계 (770-4362)
면적
건물면적
85㎡ (25.71평)
금액
감정가
196,000,000원
최저가
137,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,720,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.13
196,000,000원
유찰
2차
2024.03.12
137,200,000원
낙찰
2차
2024.03.19
-
허가
2차
2024.04.26
-
지급기한
2차
2024.04.11
-
납부
2차
2024.05.09
-
배당기일
2차
2024.05.09
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 도지동 1018, 도동토지구획정리사업지구36블럭1롯트
* 대지권 미등기. 대지사용권 성립여부 불분명하나 매각목적물 및 감정평가에 포함. 향후 대지권등기 위한 모든 법적절차 및 부담은 매수인에게 있음.
* 2회차 현황서상 점유내용: 관리소장 한ㅇㅇ에 진술에 의하면 토지구획정리사업이 완료되지 않아 대지권이 미등기 상태이며 입주민 대다수가 토지신탁을 상대로 소송 중에 있으며, 사실상 대지권을 취득한 것으로 보이나 확실한 것은 아님. 분리처분이 가능하다는 규약이나 공정증서는 존재하지 않는다고 함.
* 경상북도 경주시 도지동에 소재(동방초등학교 남동측 인근)하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘코아루그랑블 112동 9층 902호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.9983㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 간헐적 상가지대와 후면의 아파트, 일반주택 등 일반주택지대 및 주변의 농경지대, 임야지대 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 무난시됨.
* 대지권 대상인 토지는 현재 지적정리 미완료된 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
* 본건 아파트단지 북서측으로 2차선 포장도로에 접하며 주출입로로 이용중임.
* 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
