나이스옥션 법원경매 경주 2022타경810 [1] 경상북도 경주시 서면 사라리 OOO O OOO 공장 경매
경북 경주시 서면 OOOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경810(경주지원 경매2계). 감정가 2,132,445,790원, 최저가 1,492,712,000원. 매각기일은 2023-08-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 810 [1]
소재지
경상북도 경주시 서면 사라리 OOO O OOO
도로명주소
경북 경주시 서면 OOOO OOO
용도
공장
매각기일
2023.08.08
관할법원
경주지원 경매2계 (770-4362)
면적
토지면적
7,893㎡ (2,387.63평)
건물면적
2,036.13㎡ (615.93평)
금액
감정가
2,132,445,790원
최저가
1,492,712,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
149,271,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.05
2,132,445,790원
유찰
2차
2023.07.11
1,492,712,000원
변경
2차
2023.08.08
1,492,712,000원
낙찰
2차
2023.08.16
-
허가
2차
2023.09.15
-
지급기한
2차
2023.09.11
-
납부
2차
2023.10.19
-
배당기일
2차
2023.10.19
-
배당종결
물건 비고
* 2023. 4. 13.자 감정평가서 참조.
* 제시외 건물 포함, 공장저당법 제6조 기계기구목록 포함.
* 목록1,2,3. 토지(분할 후 토지)는 3필지 일단의 건부지로 이용중이며, 각 필지는 용도상 불가분의 관계로 판단되어 일단지로 감정평가하였으며 제시 외 건물 감안한 평가임.
* 목록3. 토지(분할 후 토지)는 접도구역에 일부 저촉되는 바, 이를 감안하여 감정평가함
* 목록4.(분할 후 건물) 이용상태: 에이동(사무소), 비동,시동,이동(주택), 디동(공장, 창고).
* 기계기구는 국산 및 외산 "CNC Lathe"외 로서 현상 및 관리상태는 보통.
* 개시결정 이후 2022. 5. 30.자로 매각대상 부동산 목록1. '경주시 서면 사라리 524' 중 대 3㎡가 분할 후 매각대상 부동산 목록2. '경주시 서면 사라리 524-2'로 분할됨.
※ 목록1-2) 제시외건물 감안시 토지가격: 1,537,161,750원
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2023.05.22 기준)
* 경상북도 경주시 서면 사라리 소재 "사라마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
* 2필지 일단의 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 공업용 건부지임.
* 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급·배수설비, 주택 부분에 전기판넬에 의한 난방설비 등 되어 있음..
