나이스옥션 법원경매 경주 2022타경1554 [1] 경상북도 경주시 양남면 신대리 OOOOO O OOO 답 경매
경상북도 경주시 양남면 신대리 OOOOO O OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1554(경주지원 경매4계). 감정가 570,078,000원, 최저가 136,876,000원. 매각기일은 2023-09-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1554 [1]
소재지
경상북도 경주시 양남면 신대리 OOOOO O OOO
용도
답
매각기일
2023.09.26
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
면적
토지면적
17,324㎡ (5,240.51평)
건물면적
54㎡ (16.34평)
금액
감정가
570,078,000원
최저가
136,876,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
13,687,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.23
570,078,000원
유찰
2차
2023.06.20
399,055,000원
유찰
3차
2023.07.25
279,339,000원
유찰
4차
2023.08.29
195,537,000원
유찰
5차
2023.09.26
136,876,000원
낙찰
5차
2023.10.04
-
허가
5차
2023.11.13
-
지급기한
5차
2023.11.10
-
납부
5차
2023.12.07
-
배당기일
5차
2023.12.07
-
배당종결
물건 비고
* 목록3) 지상 토지에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 제시외 건물 있으며, 매각제외
* 목록4) 지상 토지에 매각에서 제외되는 타인 소유 제시외 건물 있으며, 매각제외
* 목록3,4의 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 목록2,6,7,8) 지상에 입목 소재하며 포함하여 매각
* 목록1의 공부상 지목은 "답"이고, 목록2의 공부상 지목은 "임야"이나, 목록1의 현황은 "도로 및 법면 및 휴경지"이며, 목록2의 현황은 "도로 및 법면 및 임야 및 잡종지"임
* 목록3,4,5의 공부상 지목은 "과수원"이나, 목록3의 현황은 "전 및 휴경지 및 일부경사지 법면, 도로 및 잡종지"이며, 목록4의 현황은 "도로 및 잡종지", 목록5의 현황은 휴경지 상태임
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
▶ 목록1,3,4,5) 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[농지법을 위반하여 불법형질변경되었거나 불법 건축물이 있는 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 매수신고 전 반드시 관할읍·면·동사무소에 발급절차등에 대한 확인이 필요함]
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구순위 2번(목록1,2,5), 을구순위 1번(목록3,4,6,7), 을구순위 4번(목록8) 각 지상권 설정등기(2010.12.13.접수 제68685호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
* 경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 "물방마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중 교통사정은 다소 불편시됨.
* 기호1) : 부정형의 토지로서 북측 하향 경사지에 현황 "도로 및 법면 및 휴경지" 상태임.기호2) : 부정형의 토지로서 북측 하향 경사지에 현황 "도로 및 법면 및 임야 및 잡종지"상태임기호3) : 사각형의 토지로서 경사지이며 공부상지목 "과수원"이며, 전 및 휴경지 및 일부경사지 법면, 도로 및 잡종지 상태임.기호4) : 삼각형의 토지로서 경사지이며 현황 "도로" 및 잡종지 상태임.기호5) : 부정형의 토지로서 경사지이며 공부상지목 "과수원" 이며, 휴경지 상태임.기호6,7,8) : 부정형의 토지로서 경사지 "임야" 임.
* 기호1) : 지적도상 맹지이나 서측으로 세로와 연결되며 본건 토지중 일부가 도로임.기호2) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 세로로 연결됨.기호3,4,5) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 세로로 연결됨.기호6) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 세로로 연결됨.기호7) : 지적도상 맹지임.기호8) : 지적도상 맹지이나 서측으로 세로와 연결됨.
