나이스옥션 법원경매 경주 2022타경1479 [1] 경상북도 경주시 서면 천촌리 OOOO 전 경매
경북 경주시 서면 OOOO OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1479(경주지원 경매4계). 감정가 32,056,800원, 최저가 10,996,000원. 매각기일은 2023-09-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1479 [1]
소재지
경상북도 경주시 서면 천촌리 OOOO
도로명주소
경북 경주시 서면 OOOO OOOOO
용도
전
매각기일
2023.09.26
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
면적
토지면적
912㎡ (275.88평)
건물면적
33.80㎡ (10.22평)
금액
감정가
32,056,800원
최저가
10,996,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,099,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.25
32,056,800원
유찰
2차
2023.05.23
22,440,000원
불허가
2차
2023.07.25
22,440,000원
유찰
3차
2023.08.29
15,708,000원
유찰
4차
2023.09.26
10,996,000원
낙찰
4차
2023.10.04
-
허가
4차
2023.11.13
-
지급기한
4차
2023.10.13
-
납부
4차
2023.11.23
-
배당기일
4차
2023.11.23
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(창고 4동)이 있으며, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 본건 지상에 컨테이너, 철거중인 건물, 견사 수동 소재하며, 매각에서 제외
* 본건 지상에 소재하는 수목은 별도의 경제적 가치가 없고 토지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가함
* 본건은 인접지와의 지적경계가 불분명하니, 입찰시 본건의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분은 전문지적측량을 통해 확인 필요
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물(창고 4동)을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
▶ 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[농지법을 위반하여 불법형질변경되었거나 불법 건축물이 있는 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 매수신고 전 반드시 관할읍·면·동사무소에 발급절차등에 대한 확인이 필요함]
* 경상북도 경주시 서면 천촌리 소재 "금덕골마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건 인근까지 차량졉근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
* 북서하향의 경사지내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, "전" 및 일부 현황 "잡종지"임.
* 본건 남서측으로 비포장농로가 소재함.
