나이스옥션 법원경매 경주 2022타경1455 [1] 경상북도 경주시 강동면 왕신리 OOOO O OOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 포함(2023. 4. 28.자 감정서 참조)
* 목록1,2,3은 지적정리가 완료되지 않은 '강동일반산업단지'내 지원시설부지인 공유지분중 "예강건설주식회사" 지분만의 감정평가로서, 위치 및 면적확인은 채권금융기관에서 제시한 도면을 기준으로 위치확인 및 면적사정하였으며, 향후 지적정리 등으로 인하여 제시면적의 가감이 있을 수 있음[위치도 참조]
* 목록1(감정서상 지원시설4-3)의 토지 중 일부는 선하지임.
* 일부 지상에 이동 용이한 컨테이너, 가설물 및 건축자재 소재(매각제외)
* 목록1의 [감정서상 지원시설4-3(B)와 지원시설4-3(C)]는 목적 위치도상 지적경계가 모호함.
※ 목록1-3) 지원시설①-1(A): 901㎡ * 327,000원/㎡ = 294,627,000원, 지원시설1-1(B): 901㎡ * 312,000원/㎡ = 281,112,000원, 지원시설2-1: 1,653㎡ * 312,000원/㎡ = 515,736,000원, 지원시설2-2: 1,653㎡ * 312,000원/㎡ = 515,736,000원, 지원시설2-3: 1,653㎡ * 312,000원/㎡ = 515,736,000원, 지원시설 2-4: 1,653㎡ * 312,000원/㎡ = 515,736,000원, 지원시설2-5: 1,846㎡ * 312,000원/㎡ = 575,952,000원, 지원시설4-3: 532㎡ * 312,000원/㎡ = 165,984,000원, 지원시설4-3(B): 1,479㎡ * 312,000원/㎡ = 461,448,000원, 지원시설4-3(C): 661㎡ * 312,000원/㎡ = 206,232,000원
▶ 목록1,2,3은 구분소유적 공유관계로 토지의 지분에 대한 경매가 아니라 특정 구분소유목적물에 대한 경매이며 공유자에게 우선매수권이 없음.
* 경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 "강동일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모 공장, 지원시설 및 나지 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
* 지원시설①-1(A), 1-1(B) : 가장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, 업무용 건부지로 이용중임. 지원시설2-1 ~ 2-5, 4-3 ~ 4-3(C) : 세장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고평탄하며, 나지 상태임.
* 지원시설①-1(A) : 북서측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 지원시설1-1(B) : 남동측으로 폭 약 12미의 포장도로와 접함. 지원시설2-1 ~ 2-5, 4-3 ~ 4-3(C) : 북서측으로 폭 약 12의 포장도로와 접함.
* 위생설비 및 급·배수설비 등 되어 있음.