나이스옥션 법원경매 경주 2022타경1417 [1] 경상북도 경주시 감포읍 나정리 OOO O OOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록(1~12, 14~29)은 인접필지와 일단으로 개발행위 허가를 득한 토지인 점을 감안하여 감정평가함.
* 목록(1~7, 9~12, 14~20, 24, 25, 27~29)은 개발행위 허가를 득한 건축예정부지임.
* 목록(13)은 휴경지 상태임.
* 목록(8, 21~23, 26)은 도로예정지임.
* 목록(1~12, 14~29)의 공부상 지목은 '전' 또는 '묘지'이나, 현황 '건축예정부지' 또는 '도로예정지'임.
* 우병걸 외 6인이 일부 필지(목록1,3,4,5,6,11,13,14,15,18,19,20,24,25,27,28,29)에 대해 건축인허가 및 착공신고를 득하였음을 권리신고함. (건축인허가에 따른 도로개설용지: 목록8,22,23)
▶ 목록(1~23, 29)은 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[농지법을 위반하여 불법형질변경되었거나 불법 건축물이 있는 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음, 매수신고 전 반드시 관할 읍·면·동사무소에 발급 절차 등에 대한 확인이 필요함]: 사실조회회신서 참조.
* 공히 경상북도 경주시 감포읍 나정리 소재 ‘나정항’남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야, 골프장 및 해안주변 상가 및 펜션 등으로 형성되어 있음.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대상 토지 동측 인근으로 31번 국도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
* 기호(1-7, 9-12, 14-20, 24,25,27-29) : 동향 완경사지대에 위치한 대체로 유사 사다리형 또는 부정형의 토지로서 개발행위 허가를 득한 건축예정부지임.기호(13) : 동향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.기호(8,21-23,26) : 동향 완경사지대에 위치한 유사 사다리형 또는 부정형의 토지로서 도로예정지임.
* 공히 지적도상 맹지이나 인접필지와 일단으로 개발행위 허가를 득하면서 개발사업지 내에 노폭 약 6미터 도로(예정지)와 접하며, 도로 예정지는 본건 중 기호(8,21-23,26)임.