나이스옥션 법원경매 경주 2022타경11117 [1] 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 OOOOOOO O OOO 공장 경매
경북 경주시 외동읍 OOO OOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경11117(경주지원 경매2계). 감정가 4,481,706,600원, 최저가 1,537,226,000원. 매각기일은 2023-09-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 11117 [1]
소재지
경상북도 경주시 외동읍 냉천리 OOOOOOO O OOO
도로명주소
경북 경주시 외동읍 OOO OOOOOO
용도
공장
매각기일
2023.09.12
관할법원
경주지원 경매2계 (770-4362)
면적
토지면적
28,643㎡ (8,664.51평)
건물면적
1,673.50㎡ (506.23평)
금액
감정가
4,481,706,600원
최저가
1,537,226,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
153,722,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.11
4,481,706,600원
유찰
2차
2023.05.09
3,137,195,000원
유찰
3차
2023.06.05
2,196,037,000원
유찰
4차
2023.07.11
1,537,226,000원
변경
4차
2023.09.12
1,537,226,000원
낙찰
4차
2023.09.19
-
허가
4차
2023.10.27
-
지급기한
4차
2023.10.17
-
납부
4차
2023.11.30
-
배당기일
4차
2023.11.30
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함, 단 목록1 토지 위 이동 가능한 컨테이너 수동 제외, 공장저당법 제6조 기계기구목록 포함
* 목록1,2,4는 용도상 불가분의 관계에 있는 일단의 토지로서, 일단지로 평가. 일부 '선하지'임.
* 목록1 일부는 공중으로 송전선이 통과하고 있는 선하지로서 감안 펑가.
* 목록5,6 지상에 자생하는 입목은 별도의 경제적 가치가 거의 없으며, 임지에 포함하여 평가.
* 본건 지상에 소재하는 별도의 경제적 가치가 거의 없는 토지의 부합물(저수조 등)은 토지에 포함하여 평가.
* 목록3[감정서상 기호(가)] 건물 외부에 설치된 H-Beam은 건물에 포함하여 평가.
* 본건 기계기구는 제시목록상 '650KVA'이나, 실제 '750KVA'로서 현황을 기준으로 평가. 국산의 수전설비로서 현상 및 관리상태는 보통임.
* 본건은 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바, 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분은 전문지적측량을 통하여 확인 바람.
▶ 목록5,6토지는 '임야'로서, 분묘가 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립할 여지 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1,4,5,6의 을구 1번 구분지상권은 말소되지 않고 매수인이 인수함.
* 경상북도 경주시 외동읍 냉천리 소재 "냉천지방산업단지" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 기호(1,2,4): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 기호(5,6): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
* 기호(1,2,4): 동하향의 경사지내 일부 평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서, "공
* 업용건부지"로 이용중임. 기호(5): 동하향의 경사지내 사다리형에 가까운 토지로서, "자연림"임. 기호(6): 동하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "자연림"임.
* 기호(1,2,4): 본건 남측 일부로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(5,6): 지적도상 "맹지"임.
* 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
