나이스옥션 법원경매 경주 2021타경3980 [3] 경북 경주시 황성동 903-5, 가동 OOOOO O OOO 근린상가 경매
경북 경주시 OOOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경3980(경주지원 경매3계). 감정가 49,400,000원, 최저가 34,580,000원. 매각기일은 2023-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 3980 [3]
소재지
경북 경주시 황성동 903-5, 가동 OOOOO O OOO
도로명주소
경북 경주시 OOOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2023.12.19
관할법원
경주지원 경매3계 (770-4367)
면적
건물면적
112.50㎡ (34.03평)
금액
감정가
49,400,000원
최저가
34,580,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,458,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.21
49,400,000원
유찰
2차
2023.12.19
34,580,000원
낙찰
2차
2023.12.26
-
허가
2차
2024.01.31
-
지급기한
2차
2024.01.09
-
납부
2차
2024.02.22
-
배당기일
2차
2024.02.22
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각
* 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음, 최저매각가격에 대지권가격 미포함.
* 가동 2층 13호는 직전 세입자(체육관 운영)가 임의로 일부를 사무실과 세면실로 변경하여［가동 2층에 소재하는 공용부분인 남자화장실도 샤워장으로 변경］하여 사용한바, 소유자측에 의하면 감정시점 직전 세입자를 상대로 원상회복을 요구하는 소송 중이라함.
* 본건 구분건물 중 일련번호 3.4.5는 구조상의 독립성을 갖추고 있었으나 벽체가 제거된 후 각 호실이 일단의 체육관으로 사용되어 구조상의 독립성을 상실한 바, 벽체가 없이 개방(경계구분 없음)되어 있음.
* 공부상 용도가 1층2호:소매점, 2층13호:다방, 2층14호:사무소, 2층15호:미용원, 2층16호:사무소이나 감정시점 공히 공실임.
* 경상북도 경주시 황성동 소재 "계림고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 아파트단지, 각종 점포,학교 등으로 형성되어 있음.
* 본건 상가단지 일부까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성과 대중교통이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
* 본건 단지는 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
* 본건 단지는 북서측으로 폭 약 8미터 콘크리트 포장도로와 접하고 있음.
* 공동위생설비 되어있음
