나이스옥션 법원경매 경주 2018타경5597 [1] 경상북도 경주시 산내면 내일리 OOOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 2022. 10. 27. 재감정명령에 따른 감정평가서에 의함.
* 본건 토지는 토지대장상에 2015.9.10.자 ‘토지개발사업 시행신고’되었으며, 경주시로부터 ‘한계농지 등 정비사업계획 승인 및 변경승인(사업기간:2012.5.7.(착공일)~~2030.12.31.)을 득하여 사업 진행 중 공사 중단된 상태이며, 정비사업 관련 승인면적, 사업기간, 사업 내용 등 승인내역 및 사업시행자 변경 등 승계 가능여부에 대하여는 관할 지자체로부터 재확인 필요함
* 목록 1.-6.은 공부상 ’전‘이나, 현황 ’잡종지 및 일부 도로, 묘지‘인 상태이며, 이를 감안한 감정가임.
* 목록 1. 북동측 일부 지상에 타인소유(소유자 우광섭)로 주장되는 입목(소나무 등)은 매각에서 제외하며, 입목 제외를 감안한 감정가임.
* 목록 1. 북동측 소재 입목을 제외한, 본 건 지상에 자생하는 활잡목 등은 매각 포함하며 이를 감안한 감정가임.
* 목록 4. 이동용이한 컨테이너 2동 매각 제외
* 목록 6. 지상소재 건물 및 휴게시설(그네,평상등) 매각제외, 최저매각가격은 지상 건물로 인한 제한된 가격임
* 목록 5. 2기의 분묘 소재함, 분묘 감안한 가격임
▶ 목록5) 지상 소유자 불명의 분묘 2기 소재. 분묘기지권 성립여지 있음.
▶ 목록6) 매각에서 제외 되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
▶ 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환
▶[항고접수] 2024.11.05 소유자 주OOO OO 매각허가에 대한 이의신청 및 즉시항고 제출, 2024.11.14 항고인대리인 변OO OOO 항고이유서 제출
* 경상북도 경주시 산내면 내일리 소재 속칭 "웃상목골마을" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 산간농경지대 및 임야지대로서 농경지 및 임야, 잡종지, 전원주택단지등이 혼재하는바, 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
* 기호(1,3): 부정형의 북서측 하향 계단식 완경사지이며 토지개발사업중 중단된 상태로서, 전(휴경지) 및 "잡종지" 임. 기호(2): 부정형의 서측 하향 계단식 완경사지이며 토지개발사업중 중단된 상태로서, 전(휴경지) 및 "잡종지" 임. 기호(4): 부정형의 서측 하향 계단식 완경사지이며 토지개발사업중 중단된 상태로서, 전(휴경지) 및 "잡종지", 일부 "도로" 임. 기호(5): 부정형의 서측 하향 계단식 완경사지이며 토지개발사업중 중단된 상태로서, 전(휴경지) 및 "잡종지", 일부 "도로", "묘지" 임. 기호(6): 부정형의 서측 하향 경사지에 자체 평탄한 "잡종지(건부지)" 및 "도로", 자연림 등 임.
* 기호(1,2,4): 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접하며, 기호(1)은 동측 폭 약 2-3미터 정도의 비포장도로와 접함. 기호(3): 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접하며, 남측 폭 약 2-3미터 정도의 비포장도로와 접함. 기호(5): 동측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접함. 기호(6): 북동측으로 기호(5)토지 진입도로를 통하여 접근이 가능함.