나이스옥션 법원경매 안동 2022타경1834 [2] 경상북도 봉화군 명호면 양곡리 O O OOO 목장용지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물(채무자 임헌문 소유) 제외, 이를 감안한 감정가격
* 목록3~6)토지는「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 둘이상의 용도지역에 걸쳐있어 주된 용도지역인 계획관리지역을 기준으로 평가하되, 다른 용도지역부분이 미치는 영향을 고려하여 평가하였음.
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2024.01.08 기준)
▶ 지상에 제시 외 건물 존재로 이를 위한 법정지상권 성립 여지가 있음
* 경상북도 봉화군 명호면 양곡리 소재 "쌍현마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 축사, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임.
* 본건 및 인근까지 차량접근 가능하나, 지방도 및 버스승강장 등이 근·원거리에 위치한 산간지대로 제반교통사정은 다소 불편시됨.
* 기호3)∼6)은 대체로 북동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 기호3)은 목장용지, 기호4),6)은 잡목이 자생하는 토지임야, 기호5)는 도로로 각각 이용중임.
* 기호3)은 북서측 인접으로 개설된 폭 약 3미터의 도로와 연계하여 통행하고 있음. 기호4)는 북서측 및 남측으로 개설된 폭 약 3미터의 도로와 연계하여 통행하고 있음. 기호5)는 자체가 도로임. 기호6)은 기호3),5)토지와 연계하여 통행하고 있음.