나이스옥션 법원경매 순천 2023타경56019 [1] 전라남도 순천시 별량면 구룡리 OOOOO 전 경매
전라남도 순천시 별량면 구룡리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경56019(순천지원 경매7계). 감정가 65,247,000원, 최저가 10,745,000원. 매각기일은 2024-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 56019 [1]
소재지
전라남도 순천시 별량면 구룡리 OOOOO
용도
전
매각기일
2024.12.02
관할법원
순천지원 경매7계 ((061)729-5327(구내:5327))
면적
토지면적
1,673㎡ (506.08평)
금액
감정가
65,247,000원
최저가
10,745,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,074,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.29
58,555,000원
유찰
2차
2024.03.18
40,989,000원
유찰
3차
2024.04.29
32,791,000원
유찰
4차
2024.06.10
26,233,000원
유찰
5차
2024.07.22
20,986,000원
유찰
6차
2024.09.02
16,789,000원
유찰
7차
2024.10.21
13,431,000원
유찰
8차
2024.12.02
10,745,000원
낙찰
8차
2024.12.23
-
결정변경
8차
2024.12.23
-
허가
8차
2025.01.24
-
지급기한
8차
2025.01.23
-
납부
8차
2025.03.12
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 소유권행사를 제한받는 경우의 가격임
* 지상에 자생하는 수목(대나무, 활잡목 등)은 개별적인 교환가치가 미미하며 토지에 포함되어 거래되는 거래관행 등을 고려하여 토지 평가에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:현재 관리되지 않아 대밭 및 칡넝쿨이 무성하게 형성된 부정형의 묵전 상태임
▶ 연고 미상의 분묘 4기 소재함으로 조사됨(정확한 상황은 확인 요함), 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.
▶ 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
* 순천시 별량면 구룡리 소재 "구룡마을" 북서쪽 근거리의 "신기마을" 후면에 위치 하고, 주위는 농촌마을과 농경지 및 야산 등으로 형성된 도시근교 농경지대이며 환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진입은 곤란시 되고, 시내버스 정류장은 서측 포장도로변(신기마을)에위치하나 운행 간격 등으로 보아 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편함.
* 서향 완경사지대 심한 부정형으로 주로 대나무밭 및 묘지 등으로 이용하고, 분묘(4기)가 목측되나 본건은 상당 기간 경작하지 않아 지상에 초목(풀, 대나무, 활잡목 등)이 무성 하여 정확한 상황은 별도 확인이 필요함.
* 지적도상 "맹지"이나, 623번지 등에 개설된 폭 약 2-3m 관습도로를 이용하여 출입함.
