나이스옥션 법원경매 순천 2023타경53676 [2] 전남 광양시 중동 1665, 215동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매
전남 광양시 OOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경53676(순천지원 경매8계). 감정가 67,000,000원, 최저가 46,900,000원. 매각기일은 2024-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 53676 [2]
소재지
전남 광양시 중동 1665, 215동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
전남 광양시 OOO OO
용도
아파트
매각기일
2024.02.13
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
면적
토지면적
19.50㎡ (5.90평)
건물면적
59.79㎡ (18.09평)
금액
감정가
67,000,000원
최저가
46,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,690,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.11
67,000,000원
유찰
2차
2024.02.13
46,900,000원
변경
2차
2024.02.13
46,900,000원
낙찰
2차
2024.02.20
-
허가
2차
2024.03.26
-
지급기한
2차
2024.03.25
-
납부
2차
2024.04.18
-
배당기일
2차
2024.04.18
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 중동 1665, 1666, 1667, 1669
▶ 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비 177,600원이 있음
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기(2022. 12. 29. 제30227호 등기) 있음(임대차보증금 90,000,000원, 전입일 2020. 11. 30., 확정일자 2020. 11. 12.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 매각가격이 최초 감정가 대비 60% 이상일 경우 신청채권자로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 서면 제출됨.
▶신청채권자 주택도시보증공사로부터 매각가격이 최초 감정가대비 60% 이상일 경우 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하더라도 잔액을 매수인이 인수하지 않음)하며, 을구 순위 5번 주택임차권설정등기(2022. 12. 29. 제30227호) 말소에 동의한다는 확약서를 제출함
* 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "성호2차아파트"(4,125세대, 15개동) 단지내 집합건물(아파트) 부동산이며,주위환경은 아파트단지, 학교, 상가동, 근린공원 등이 소재하는 아파트지대임.
* 본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도(제865호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 4필지 일단의 부정형 토지이며, 대체로 평탄하게 조성되어 아파트단지 부지로 이용중임.
* 본건 아파트단지 서측 및 북동측으로 진출입로가 개설되어 있음.
* 위생 및 급배수 설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비,승강기설비 및 지하주차장 등의 설비를 갖추었음.
