나이스옥션 법원경매 순천 2021타경55715 [1] 전남 순천시 연향동 OOOOO OOOO O OOOOO 근린상가 경매
전남 순천시 OOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경55715(순천지원 경매2계). 감정가 13,760,700,000원, 최저가 3,775,936,000원. 매각기일은 2024-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 55715 [1]
소재지
전남 순천시 연향동 OOOOO OOOO O OOOOO
도로명주소
전남 순천시 OOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.04.22
관할법원
순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
면적
토지면적
2,390.12㎡ (723.01평)
건물면적
7,494.66㎡ (2,267.13평)
금액
감정가
13,760,700,000원
최저가
3,775,936,000원 (감정가 대비 28%)
입찰보증금
377,593,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.30
13,760,700,000원
유찰
2차
2023.07.17
9,632,490,000원
유찰
3차
2023.08.28
6,742,743,000원
유찰
4차
2023.10.16
4,719,920,000원
미납
4차
2024.01.22
4,719,920,000원
변경
4차
2024.03.11
4,719,920,000원
유찰
5차
2024.04.22
3,775,936,000원
낙찰
5차
2024.04.29
-
허가
5차
2024.06.07
-
지급기한
5차
2024.06.05
-
납부
5차
2024.07.30
-
배당기일
5차
2024.07.30
-
배당종결
물건 비고
* 토지별도등기(갑구 6번 압류 1998.4.7 국민건강보험공단, 갑구 11번 가압류 1999.2.5 주식회사 기산 32억 원 양수인 신명수)
* 기호 174(6층 1호)에 설치된 볼링장 영업시설은 임차인 소유로 조사되어 평가에서 제외하였음.
* 기호 175(7층 1호)의 영업시설은 몰나이트 영업종료후 잔여시설로서 영업당시 임차인이 설치한 것으로 조사되어 평가에서 제외하였음.
* 6층 볼링장영업시설 매각 제외(174번), 7층 영업시설 매각제외(175번)로 되어 있으나 감정가는 포함가격이므로 경매진행시 확인바람.
* 전부 대지권등기 후 경매로 인한 매각(2018타경53498)으로 일부 대지권소멸됨(대지권변경 등기 후 : 소유권 3964.6분의 3478.315)
* 기호174(6층)는 볼링장으로 이용중이며 그외는 공실임.
* 감정서에 의하면 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에서 정한 요건을 구비하지 못하였으나 집합건축물대장의 건축물현황도(호별배치도)에 근거하여 위치를 특정할 수 있고 추후 경계식별표시의 설치 등 관련조치가 필요할 수 있다고함(2022.8.5.자 채권자 보정서에 의하면 경계식별표시를 부착 하였다고 함)
* 대지권비율은 기재가 아닌 감정서에 기재된 대지권비율 기재와 같음
* 전라남도 순천시 연향동 소재 조례초등학교 남서측 인근에 위치한 조은프라자 내 구분상가로서 주위는 상업용 및 업무용 건물이 입지한 광대로변 상업지대임.
* 도심 광대로변에 위치하여 제반교통여건 양호함.
* 부정형 평지이며 상업용건부지로 이용중임.
* 4면이 아스팔트포장 2차로인 연향상가길에 접함.
* 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공조설비,에스컬레이터 등이 되어 있음.
