나이스옥션 법원경매 목포 2023타경56051 [1] 전라남도 신안군 팔금면 읍리 OO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 지상 수목 매각 포함(가치미미하여 토지가격에 포함)
▶ 지상 분묘 수기 소재함. 지상 분묘소재로 분묘기지권 성립할 여지 있음
▶농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(신안군 친환경농업과에 미리 확인요)
▶특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]
* 토지는 신안군 팔금면 읍리에 소재하며, 팔금노인요양원 동측 인근에 위치하고, 주위환경은 면소재지 주변 농경, 산림지대임.
* 연육교인 천사대교를 통하여 자동차가 본건 주변까지 접근할 수 있음.
* 경사지대에 소재한 부정형이며 자체지반은 다소 경사지이고, 묘지(봉분묘 4기, 상석 2, 망주 2 등 석물과 평분묘 1기 등이 보임) 및 장래문중묘용지 계획인 것으로 추정되며, 조경수, 소나무, 백일홍 등이 잔여면적에 식재되어 있으나 지분 7분지 1과 별도 교환가치 등을 고려하면 가치가 미미하고 토지거래의 관행에따라 토지가격에 포함하였음.
* 맹지임.