나이스옥션 법원경매 광주 2024타경3235 [1] 광주광역시 북구 용두마을2길 12, 110동 6층602호 (용두동,첨단진아리채) 아파트 경매

광주광역시 북구 용두마을2길 16 (용두동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3235(광주지방법원 경매2계). 감정가 458,000,000원, 최저가 320,600,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3235 [1]
소재지광주광역시 북구 용두마을2길 12, 110동 6층602호 (용두동,첨단진아리채)
도로명주소광주광역시 북구 용두마을2길 16 (용두동)
용도아파트
매각기일2026.04.02
관할법원광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한비행안전제3구역(전술), (저촉)준보전산지, (저촉)제1종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, (저촉)어린이공원
광주광역시 북구 용두마을2길 12, 110동 6층602호 (용두동,첨단진아리채) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적63.22㎡ (19.12평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가458,000,000원
최저가320,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금32,060,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.07 458,000,000원 유찰
2차 2024.12.19 320,600,000원 변경
2차 2026.04.02 320,600,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 빛고을감정 · 평가일 2024.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 용두동 소재 "용두중학교" 북측 인근에 위치한 "첨단진아리채 제110동 제6층 제602호"로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 제6층 제602호로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 정방형 평지로 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 어린이공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-01)(스마일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상입니다.