나이스옥션 법원경매 광주 2023타경8288 [1] 전남 나주시 빛가람동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매
전남 나주시 OOOO O (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8288(광주지방법원 경매3계). 감정가 69,000,000원, 최저가 69,000,000원. 매각기일은 2024-03-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 8288 [1]
소재지
전남 나주시 빛가람동 OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
전남 나주시 OOOO O
용도
오피스텔
매각기일
2024.03.21
관할법원
광주지방법원 경매3계 (062-239-1605)
면적
토지면적
6.15㎡ (1.86평)
건물면적
28.42㎡ (8.60평)
금액
감정가
69,000,000원
최저가
69,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
6,900,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.21
69,000,000원
낙찰
신건
2024.03.28
-
허가
신건
2024.05.22
-
지급기한
신건
2024.05.22
-
배당기일
신건
2024.05.22
-
배당종결
물건 비고
▶ 민간임대주택에 관한 특별법 제43조 제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대하여야 하고, 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택이나 같은 법 제5조 제6항의 등록기준을 갖추지 못한 경우로 인정하여 등록 말소 대상에 해당됨(매각대금 완납 후 등록관서에 등록 말소 신청 후 부기등기 말소 가능)
▶ 2023.08.30.자로 국토교통부로부터 전세사기피해자등 결정문 제출(전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 따른 임차권자 신정혜의 우선매수권 행사 가능성 있음)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 85,000,000원, 전입일자 2021.01.15, 확정일자 2021.01.14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
* 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 중흥에스-클래스메가티움2차 제3층 제비314호로서 주위는 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
* 본건 건물까지 차량출입 가능하며, 주변에 버스승강장이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
* 세장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.
* 본건 단지 북측 및 동측으로 왕복 4차로 포장도로에 접하며 남측으로 노폭 약 10미터 보행자 도로에 접함.
* 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 소화전 및 스프링클러설비, 화재탐지설비, 경보설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
