나이스옥션 법원경매 광주 2023타경66451 [2] 광주광역시 광산구 용곡동 OOO 대지 경매
광주광역시 광산구 용곡동 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경66451(광주지방법원 경매6계). 감정가 109,620,000원, 최저가 49,110,000원. 매각기일은 2024-02-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 66451 [2]
소재지
광주광역시 광산구 용곡동 OOO
용도
대지
매각기일
2024.02.14
관할법원
광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
840㎡ (254.10평)
금액
감정가
109,620,000원
최저가
49,110,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
4,911,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.11
109,620,000원
유찰
2차
2023.11.22
76,734,000원
유찰
3차
2024.01.03
61,387,000원
유찰
4차
2024.02.14
49,110,000원
낙찰
4차
2024.02.21
-
허가
4차
2024.03.21
-
지급기한
4차
2024.03.12
-
납부
4차
2024.04.19
-
배당기일
4차
2024.04.19
-
배당종결
물건 비고
* 일부 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(인접지 257번지에 소재하고 본건 일부에 걸쳐 소재함)있음.
* 일부 도시계획도로 저촉됨, 불리의 정도를 감안하여 가격 결정하였음
* 기호2) 일부 지상 죽림은 토지와 일체로 거래되는 거래관행 및 경제적 가치 등을 고려하여 토지에 포함 하여 평가하였음.
* 일부 지상에 재활용 물건이 야적되어 있음.
* 현황서상 점유내용:지상에 제시외건물 라)시멘트브럭조 철파이프조스레트지붕 단층축사 약113㎡ 마)목조양철지붕 단층창고 약6㎡ 소재하며 소유관계는 알수없음.
▶ 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
▶ 공유자우선매수권 1회 제한
* 광주광역시 광산구 용곡동 "용곡마을" 내에 위치하며,부근은 자연부락, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대를 이룸.
* 본건이 위치하는 "용곡마을"은 차량접근 용이하나 마을내 도로는 다소 협소한 편이고 대중교통 이용은 불편함.
* 부정형의 주거나지로 지세는 북향의 완경사를 이루고 일부는 대나무 숲임.
* 지적상 맹지이나 인접지상으로 개설된 농로를 통해 출입함.
