나이스옥션 법원경매 군산 2022타경21048 [2] 전라북도 익산시 왕궁면 구덕리 221-7 전 경매
전라북도 익산시 왕궁면 구덕리 221-7 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경21048(군산지원 경매2계). 감정가 179,285,200원, 최저가 125,500,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 21048 [2]
소재지
전라북도 익산시 왕궁면 구덕리 221-7
용도
전
매각기일
2026.03.30
관할법원
군산지원 경매2계 (063-450-5162)
이용제한
계획관리지역, (접함)준보전산지, (접함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
9,032㎡ (2,732.18평)
금액
감정가
179,285,200원
최저가
125,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,550,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.01.16
179,285,200원
유찰
2차
2023.02.27
125,500,000원
변경
2차
2024.05.27
125,500,000원
변경
2차
2026.03.30
125,500,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 광장감정 · 평가일 2022.03.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 2)는 전라북도 익산시 왕궁면 구덕리 소재 "이거마을" 북측 인근에 위치하며, 주위환경
은 단독주택과 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
대상 토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인
교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지대로 조사일 현재 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지로 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 2)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라북도 익산시 모현동1가 소재 "이리모현초등학교" 서측 인근에 위치하는 현대
아파트 301동 7층 702호로서 주위환경은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입
니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통
사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 7층 702호로서
외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감,
내벽·천장 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창입니다.
이용상태
1-가)는 아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 북측으로 개설된 진,출입로 등을 통하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
① 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로
1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-24)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-
02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재
보호조례>입니다.
