▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 주택임차권등기(임대차보증금 50,000,000원, 전입일자 2018.11.29., 확정일자 2018.11.09.)는 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 매각가격이 최초 감정가 대비 60%(32,400,000원) 이상일 경우 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기한다는 서울보증보험 주식회사의 2024.8. 14.자 “조건부 대항력 포기서”가 제출됨(참조)
* 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "전주남중학교" 북동측 인근에 위치하는 평화주공2단지아파트 205동 15층 1505호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.
* 본건까지 차량접근 가능하며 북측 인근에 버스승강장 소재 간선도로(장승백이로)가 진행함.
* 부정형의 토지로서 지반 평탄한 아파트 건부지임.
* 서측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약12미터, 남측으로 폭 약8미터, 북측으로 폭 약6미터 포장도로와 접하며 출입구는 서측 및 북측에 소재함.
* 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
