나이스옥션 법원경매 전주 2023타경39692 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 용복동 O OOOOO O OOO 근린시설 경매
전북특별자치도 전주시 OOO OOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경39692(전주지방법원 경매6계). 감정가 1,235,207,200원, 최저가 423,676,000원. 매각기일은 2024-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 39692 [1]
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 용복동 O OOOOO O OOO
도로명주소
전북특별자치도 전주시 OOO OOO OOO
용도
근린시설
매각기일
2024.10.14
관할법원
전주지방법원 경매6계 (259-5536(구내:536))
면적
토지면적
19,413㎡ (5,872.43평)
건물면적
473.70㎡ (143.29평)
금액
감정가
1,235,207,200원
최저가
423,676,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
42,367,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.27
1,235,207,200원
유찰
2차
2024.07.15
864,645,000원
유찰
3차
2024.08.26
605,252,000원
유찰
4차
2024.10.14
423,676,000원
낙찰
4차
2024.10.21
-
허가
4차
2024.11.29
-
지급기한
4차
2024.11.18
-
납부
4차
2024.12.18
-
배당기일
4차
2024.12.18
-
배당종결
물건 비고
▶ 목록1. 건물의 공부상 용도는 '동,식물관련시설(곤충사육시설)'이나 현황 '근린생활시설'로 이용중이며, 이를 원인으로 일반건축물대장상 무단용도변경에 따른 위반건축물로 등재되어 있음
* 일괄매각, 제시외 건물 중 감정평가서상 '㉠가추,창고','㉡보일러실' 매각 포함
* 제시외 건물 중 감정평가서상 '㉢신당','㉣신당' 및 지상 소재 석물, 목재데크, 이동식 구조물은 매각에서 제외
* 현황서상 점유내용: 상기 부동산 지역 입구에는 모악산노적봉장군당이 표지가 있으며, 목록1은 목록3 대지 지상에 설치되어 있고, 경량철골지붕 단층 건축물로 주거시설과 법당, 곤충사육시설로 이용되고 있으며, 목록3 지상에 가건축물로 종교시설이 1개 있고 바위비석이 2개 있음. 목록5의 지목은 임야로 경사가 심하고 나무가 우거져 접근이 어렵고, 위 배형구의 말에 의하면 전에는 전 소유자의 묘가 있었으나 소유권이 이전되면서 파묘해 갔다고 함
▶ 매각에서 제외되는 지상의 제시외 건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
* 전라북도 전주시 완산구 용복동 소재 "독배마을" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 자연림, 일부 농경지 등이 소재하는 산림지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
* 본건 및 본건 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 우림로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 기호(2) : 북동측 하향의 부정형 토지로서, 현황 ‘임야’ 및 일부 평탄하게 조성된 ‘잡종지’ 및 ‘하천’ 상태임. 기호(3) : 북동측 하향의 부정형 토지로서, 현황 ‘건부지’로 이용중임. 기호(4) : 북서측 하향의 부정형 토지로서, 현황 ‘도로’로 이용중임. 기호(5) : 북측 및 북동측 하향의 부정형 토지로서, 현황 ‘임야’ 상태임. 기호(6) : 북동측 하향의 부정형 토지로서, 현황 ‘임야’ 상태임.
* 기호(2) : 본건 남동측으로 노폭 7미터 내외의 기호(4)를 통하여 접근이 가능함. 기호(3) : 본건 남서측으로 노폭 7미터 내외의 기호(4)를 통하여 접근이 가능함. 기호(4) : 현황 노폭 7미터 내외의 현황 도로로 이용중임. 기호(5) : 맹지 상태이나, 인접 토지를 통하여 접근이 가능함. 기호(6,7) : 본건 동측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로를 통하여 접근이 가능함.
* 기본 위생설비, 일부 난방설비 등을 갖추었음.
