나이스옥션 법원경매 전주 2023타경3884 [1] 전라북도 완주군 이서면 은교리 OOOOO O OOO 창고시설 경매
전북 완주군 이서면 OOOO OO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3884(전주지방법원 경매6계). 감정가 873,026,200원, 최저가 299,448,000원. 매각기일은 2024-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3884 [1]
소재지
전라북도 완주군 이서면 은교리 OOOOO O OOO
도로명주소
전북 완주군 이서면 OOOO OO
용도
창고시설
매각기일
2024.08.26
관할법원
전주지방법원 경매6계 (259-5536(구내:536))
면적
토지면적
3,992㎡ (1,207.58평)
건물면적
753.67㎡ (227.99평)
금액
감정가
873,026,200원
최저가
299,448,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
29,944,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.15
727,801,900원
유찰
2차
2024.03.04
509,461,000원
변경
신건
2024.04.15
873,026,200원
유찰
2차
2024.05.27
611,118,000원
유찰
3차
2024.07.15
427,783,000원
유찰
4차
2024.08.26
299,448,000원
낙찰
4차
2024.09.02
-
허가
4차
2024.10.10
-
지급기한
4차
2024.10.10
-
납부
4차
2024.11.13
-
배당기일
4차
2024.11.13
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(감정평가서상 '㉠~㉩') 매각포함.
* 목록1,2,4,7,8,9,10) 지상의 비닐하우스, 간이창고, 컨테이너, 이동식화장실, 태양광발전시설, 저온저장고, 벼건조기 매각제외.
* 목록4,8) 지상소재 제시외 수목(감정평가서상 '㉪') 매각 제외.
* 목록1~4,6~10) 토지는 인접도로와 각 필지 토지간의 상관관계 등을 고려하여 감정평가하였으며, 목록1,2,3,6) 토지와 목록7~10) 토지는 진입도로와의 관계 등 용도상 불가분의 관계에 있는 일단지로 이용 중임.
* 본건 연접 토지상 목록1,2,3,7,8,9,10) 토지에는 제시목록외 물건으로 종물과 부합물 형태의 건물 10동 약 연442.3㎡가 소재함.
▶ 목록4,8) 지상에 분묘 및 납골당 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명), 지상소재 분묘 수기를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
▶ 2024.2.27.자 소유자의 '분묘기지권리 등의 포기 각서' 제출 있음
▶ 목록2,4,8,10) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 목록2,8,10) 원상회복명령 가능성 있음(이서면사무소 2023.11.07.자 사실조회회신)
* 전라북도 완주군 이서면 은교리 소재 "원은교마을" 남측 인근에 연접하여 위치하며, 주위는 대체로 마을주변 농경지대로 형성되어 있음.
* 본건 연접된 토지는 북측 인근에서 지나고 있는 716번 지방도인 콩쥐팥쥐로로 진출입 할 수 있는 도로와 동측으로 접함으로, 도로연계계통이나 구조 등으로 보아 면지역농경지대로서의 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
* 지형 사다리형 내지 부정형 등의 토지로서 동측 경계선 일부는 옹벽 등이 축조되어 있으며 기호 4)는 현황 "전과 일부 묘지"로, 기타 토지는 "단독주택 또는창고용과 그 부속토지 기타 제시외 건물 부지"로, 기호 8)토지 일부는 "묘지"로 이용 중임.
* 연접된 일단의 토지는 동측으로 노폭 약 4m 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.
* 목록11) 급배수 및 위생설비 기타 유류보일러에 의한 난방시설이 되어 있음.
