나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경1871 [1] 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 OO O OOO 임야 경매
부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 OO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1871(부산동부지원 경매4계). 감정가 4,054,118,000원, 최저가 1,660,566,000원. 매각기일은 2024-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1871 [1]
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 OO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.09.23
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
면적
토지면적
52,231㎡ (15,799.88평)
금액
감정가
4,054,118,000원
최저가
1,660,566,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
166,056,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.07
4,054,118,000원
유찰
2차
2024.06.10
3,243,294,000원
유찰
3차
2024.07.15
2,594,635,000원
유찰
4차
2024.08.19
2,075,708,000원
유찰
5차
2024.09.23
1,660,566,000원
낙찰
5차
2024.09.30
-
허가
5차
2024.10.29
-
지급기한
5차
2024.10.28
-
납부
5차
2024.11.27
-
배당기일
5차
2024.11.27
-
배당종결
물건 비고
* 목록2 토지상에 철탑이 소재함.
* 토지상에 소재하는 수목 및 복숭아나무 등 다수 식재되어 있는 과실수, 채소작물 등은 토지에 포함한 감정평가액임.
* 목록1 토지에 미치는 영향 없을 것으로 판단되는 철거 및 이동 용이한 비닐하우스 및 간이화장실이 소재함.
* 본건 기호2 토지 일부는 “소하천구역” 에 저촉되나, 그 면적이 미미하여, 본건 토지는 이에 구애됨이 없이 정상 평가하였음.
▶ 본건(기호1~ 3) 토지상에 분묘는 목측상 관측되지는 않으나, 분묘소재 여부는 불분명한바 경매입찰시 유념하시기 바랍니다.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1: 을구 10번 구분지상권설정등기(2019.4.2.제19796호) / 목록2: 을구 13번 구분지상권설정등기(2019.4.2.제19794호) / 목록3: 을구 9번 구분지상권설정등기(2019.4.2.제19795호)
▶ 목록3 최선순위 지상권설정등기(2005.8.29.제70743호)는 매각시 말소한다는 2024.3.28.자 지상권자 동부산농업협동조합의 동의서가 제출됨.
* 부신광역시 기장군 장안읍 용소리 소재 "용소천교"남측 인근에 위치하며, 부근은농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 산림지대로서 주위환경은 보통임.
* 본건 기호1,2,3 토지는 상호 인접소재하는 토지로서, 기호1 토지까지는 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 기호1,2 토지 : 서하향의 경사를 이루는 부정형의 토지로서 상단은 "임야" 하단은 "전"등으로 이용되고 있음.기호3 토지 : 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 대부분 "전"으로 이용되고 있음.
* 본건 기호1,2,3 토지는 공히 지적도상 맹지이며, 기호1 토지는 남서측 인근토지를 경유하여접근이 가능하고, 기호2,3 토지는 기호1 토지를 경유하여 접근 가능함.
