나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경111051 [1] 부산광역시 해운대구 우동 1549, 102동 29층2906호 (우동,해운대비스타동원) 아파트 경매

부산광역시 해운대구 해운대로 663, 102동 29층2906호 (우동,해운대비스타동원) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경111051(부산동부지원 경매5계). 감정가 1,220,000,000원, 최저가 854,000,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 111051 [1]
소재지부산광역시 해운대구 우동 1549, 102동 29층2906호 (우동,해운대비스타동원)
도로명주소부산광역시 해운대구 해운대로 663, 102동 29층2906호 (우동,해운대비스타동원)
용도아파트
매각기일2026.05.04
관할법원부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한가축사육제한구역, 일반상업지역, 온천지구, 방화지구, (접함)도로, (접함)경관녹지, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 해운대구 우동 1549, 102동 29층2906호 (우동,해운대비스타동원) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.52㎡ (8.63평)
건물면적209.50㎡ (63.37평)

금액

감정가1,220,000,000원
최저가854,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금85,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.09 1,220,000,000원 유찰
2차 2024.10.14 976,000,000원 변경
2차 2026.03.30 854,000,000원 매각
2차 2026.04.06 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.05.04 854,000,000원 매각
2차 2026.05.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.09 - 납부<br />(2026.06.04)
2차 2026.07.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅감정 · 평가일 2023.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선"해운대역"북동측 인근에 위치하는 해운대비스타동원 제102동 제29층 제2906호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 45층 건내 제29층 제2906호로서,
외벽: 몰탈위페인팅,화강석붙임 ,
창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형에 유사한 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 해운대로, 북동측으로 우동3로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012.09.19)(150m이하),온천지구(해운대온천).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.