나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경110430 [2] 부산광역시 남구 천제등로 59-26, 101동 4층401호 (대연동,대연동금샘하이클래스) 도시형생활주택 경매
부산광역시 남구 천제등로 59-24 (대연동) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경110430(부산동부지원 경매1계). 감정가 219,000,000원, 최저가 140,160,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 110430 [2]
소재지
부산광역시 남구 천제등로 59-26, 101동 4층401호 (대연동,대연동금샘하이클래스)
도로명주소
부산광역시 남구 천제등로 59-24 (대연동)
용도
도시형생활주택
매각기일
2026.06.08
관할법원
부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
29.40㎡ (8.89평)
건물면적
51.45㎡ (15.56평)
금액
감정가
219,000,000원
최저가
140,160,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
14,016,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.11
219,000,000원
변경
신건
2026.03.23
219,000,000원
유찰
2차
2026.04.27
175,200,000원
유찰
3차
2026.06.08
140,160,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 대우감정 · 평가일 2023.12.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산공업고등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 소규모공동주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 6층 건 내 각 2,4,5층으로
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석, 징크판넬
내벽: 벽지 및 타일 마감,
창호: 샷시창
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 시스템 에어컨 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로, 도시형생활주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 6미터 폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제 2종일반주거지역, 가축사육제한구역. 상대보호구역(부산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
