나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경109782 [1] 부산광역시 기장군 기장읍 교리 2, 102동 25층2503호 (이진캐스빌블루1차아파트) 아파트 경매
부산광역시 기장군 차성로 461, 102동 25층2503호 (이진캐스빌블루1차아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경109782(부산동부지원 경매4계). 감정가 394,000,000원, 최저가 315,200,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 109782 [1]
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 교리 2, 102동 25층2503호 (이진캐스빌블루1차아파트)
도로명주소
부산광역시 기장군 차성로 461, 102동 25층2503호 (이진캐스빌블루1차아파트)
용도
아파트
매각기일
2026.01.19
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
면적
토지면적
42.25㎡ (12.78평)
건물면적
84.90㎡ (25.68평)
금액
감정가
394,000,000원
최저가
315,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
31,520,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.15
394,000,000원
유찰
2차
2024.08.19
315,200,000원
변경
2차
2026.01.19
315,200,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 혜림감정 · 평가일 2023.11.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 "교리초등학교" 북동측 인근에 위치하는 이진캐스빌블루1차아파트 102동 25층 2503호로서, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 단독주택, 학교,임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층 건물 내 25층 2503로서(사용승인일:2011.03.24),
외 벽: 몰탈위페인팅 마감.
내 벽: 벽지도배 등 마감,
창 호: 샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-10-12)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존 영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>.
