부산 기장군 철마면 OOOOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103937(부산동부지원 경매5계). 감정가 214,678,400원, 최저가 61,954,000원. 매각기일은 2024-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 103937 [1]
소재지
부산광역시 기장군 철마면 안평리 OOOOO
도로명주소
부산 기장군 철마면 OOOOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2024.09.09
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
면적
토지면적
736㎡ (222.64평)
건물면적
273㎡ (82.58평)
금액
감정가
214,678,400원
최저가
61,954,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
6,195,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.18
189,065,600원
유찰
2차
2024.04.22
151,252,000원
유찰
3차
2024.05.27
121,002,000원
유찰
4차
2024.07.03
96,802,000원
유찰
5차
2024.08.05
77,442,000원
유찰
6차
2024.09.09
61,954,000원
낙찰
6차
2024.09.19
-
허가
6차
2024.10.25
-
지급기한
6차
2024.10.16
-
납부
6차
2024.12.11
-
배당기일
6차
2024.12.11
-
배당종결
물건 비고
* 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장이 상이함.
* 목록1.에 소재하는 감나무 등은 토지가치에 포함하여 평가하였음.
* 소유자미상의 제시외 건물 "조적조 슬래브지붕 단층 주택 약84.0㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 18.0㎡, 조적조 스레트지붕 단층 창고 약 18.0㎡, 목조 판넬지붕 단층 닭장 약 30.0㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 15.0㎡, 경량철골조 비닐천막지붕 단층 화원 약 20.0㎡"은 매각에서 제외함.
* 최저매각가격은 조적조 슬래브지붕 단층 주택 약 84.0㎡ 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
▶[법정지상권]소유자 미상의 조적조 슬래브지붕 단층 주택 약 84.0㎡건물의 법정지상권 성립여부 불분명함.
▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2010.12.06.등기)있음(임대차보증금 5,000,000원, 전입일 2006.06.07., 확정일자 2010.11.03.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 부산광역시 기장군 철마면 안평리에 소재하는 안평마을회관 북동측 인근에 소재하는 토지로서 부근은 근린생활시설 및 주택, 농경지와 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철4호선[안평역(고촌주택단지)]가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
* 대체로 남서하향하는 완경사 지대 내 부정형의 토지로서공부상 단독주택 및 축사부지이며 축사는 현황"창고 등"으로 이용중인 상태임.
* 본건 토지는 노폭 확장(세로->소로)공사[철마 안평마을 지구단위계획도로(소2-537)개설공사]중인 도로에 접하여 있음.
* 전기설비 등이 되어 있음.
