나이스옥션 법원경매 부산 2024타경54531 [1] 부산광역시 동래구 온천천로471번길 10, 203동 6층601호 (안락동,안락경동리인아파트) 아파트 경매

부산광역시 동래구 온천천로471번길 10 안락 경동리인 아파트, ) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54531(부산지방법원 경매2계). 감정가 521,000,000원, 최저가 364,700,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 54531 [1]
소재지부산광역시 동래구 온천천로471번길 10, 203동 6층601호 (안락동,안락경동리인아파트)
도로명주소부산광역시 동래구 온천천로471번길 10 안락 경동리인 아파트, )
용도아파트
매각기일2026.05.08
관할법원부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)용도구역기타, (접함)용도구역기타, (접함)자연재해위험개선지구, 정비구역, 제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)제2종일반주거지역
부산광역시 동래구 온천천로471번길 10, 203동 6층601호 (안락동,안락경동리인아파트) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적35.43㎡ (10.72평)
건물면적78.94㎡ (23.88평)

금액

감정가521,000,000원
최저가364,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금36,470,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.22 521,000,000원 유찰
2차 2024.12.27 364,700,000원 매각
2차 2025.01.03 - 최고가매각허가결정
2차 2025.01.13 - 최고가매각허가취소결정
2차 2026.05.08 364,700,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: (주)에이원감정 · 평가일 2024.04.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
부산광역시 동래구 안락동 소재 "안남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장, 근거리에 동해선 "원동역, 안락역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편 임.
건물의 구조
철근콘크리트구조/ (철근)콘크리트지붕 지상30층 203동 건물(사용승인일 : 2015.06.24)내
6층 601호로서

외벽 : 물탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감.
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비,급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리꼴에 가까운 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지를 기준으로 북동측으로 노폭 약 20미터, 북서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2015-06-03), 용도구역기타(가로구역별건축물최고높이105m/32층이하), 도로(2015-06-03)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-06-03)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2015-06-03)(안락3주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.