나이스옥션 법원경매 부산 2024타경53385 [1] 부산광역시 동래구 문화로 15, 104동 3층303호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차) 아파트 경매
부산광역시 동래구 문화로 15 (명륜동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53385(부산지방법원 경매2계). 감정가 815,000,000원, 최저가 570,500,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 53385 [1]
소재지
부산광역시 동래구 문화로 15, 104동 3층303호 (명륜동,동래센트럴파크하이츠1차)
도로명주소
부산광역시 동래구 문화로 15 (명륜동)
용도
아파트
매각기일
2026.01.23
관할법원
부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
면적
토지면적
60.61㎡ (18.33평)
건물면적
132.87㎡ (40.19평)
금액
감정가
815,000,000원
최저가
570,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
57,050,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.22
815,000,000원
유찰
2차
2024.12.27
570,500,000원
매각
2차
2025.01.03
-
최고가매각불허가결정
2차
2026.01.23
570,500,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 안단테감정 · 평가일 2024.03.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 명륜초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 인근의 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 명륜역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 제3층 제303호로서, 2011년 1월 12일에 사용승인 되었음.
-외벽: 인조석붙임 및 시멘트모르타르위 페인팅
-내벽: 벽지 및 일부 타일마감
-창호: 새시창호.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
