나이스옥션 법원경매 부산 2023타경5396 [1] 부산광역시 중구 동광동4가 OOOO 다가구주택 경매
부산 중구 OOOOOOOO OO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5396(부산지방법원 경매10계). 감정가 1,536,750,160원, 최저가 629,453,000원. 매각기일은 2024-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5396 [1]
소재지
부산광역시 중구 동광동4가 OOOO
도로명주소
부산 중구 OOOOOOOO OO
용도
다가구주택
매각기일
2024.10.16
관할법원
부산지방법원 경매10계 (590-1822(구내:1822))
면적
토지면적
214.90㎡ (65.01평)
건물면적
509.93㎡ (154.25평)
금액
감정가
1,536,750,160원
최저가
629,453,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
62,945,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.22
1,536,750,160원
유찰
2차
2024.06.26
1,229,400,000원
유찰
3차
2024.07.31
983,520,000원
유찰
4차
2024.09.04
786,816,000원
유찰
5차
2024.10.16
629,453,000원
낙찰
5차
2024.10.23
-
허가
5차
2024.11.27
-
지급기한
5차
2024.11.19
-
납부
5차
2025.01.14
-
배당기일
5차
2025.01.14
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물 포함.
* 목록2 공부상 2층의 용도는 제2종근린생활시설(학원)이나 현황은 다가구주택으로 이용중임. * 3~5층의 경우 발코니 확장 등의 영향으로 공부상 면적과 실제 현황이 상이함.
※목록2) 철근콘크리트조 평스라브지붕 다가구주택 5층 559.07㎡ * 988,000원/㎡ = 552,361,160원
* 현황서상 점유내용:1층은 주차장 및 승강기, 2층부터 4층까지는 각 6개 방실(201호~206호, 301호~306호, 401호~406호), 5층은 5개의 방실(501호~505호)이 배치되어 있음
* 부산광역시 중구 동광동4가 소재 "남성초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 숙박시설, 중소규모공업소, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
* 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 중앙역 등이 소재함.
* 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약4미터의 진입로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
