나이스옥션 법원경매 부산 2023타경51382 [1] 부산 중구 남포동4가 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
부산 중구 OOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경51382(부산지방법원 경매4계). 감정가 482,000,000원, 최저가 385,600,000원. 매각기일은 2023-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 51382 [1]
소재지
부산 중구 남포동4가 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
부산 중구 OOO OO
용도
근린상가
매각기일
2023.10.19
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
면적
토지면적
24.08㎡ (7.28평)
건물면적
183.24㎡ (55.43평)
금액
감정가
482,000,000원
최저가
385,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
38,560,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.14
482,000,000원
유찰
2차
2023.10.19
385,600,000원
낙찰
2차
2023.10.26
-
허가
2차
2023.11.24
-
지급기한
2차
2023.11.22
-
납부
2차
2023.12.19
-
배당기일
2차
2023.12.19
-
배당종결
물건 비고
▶ 집합건축물대장상 용도는 "의원"이나 의원에서 주택으로 무단용도변경(위반면적 108.61㎡), 무단증축(위반면적 18.46㎡)으로 위반건축물로 등재되어 있음. 무단용도변경은 원상복구 대상이고, 무단증축부분은 철거대상이며 이로 인해 이행강제금이 부과되는 것으로 조사되었으므로(감정평가서 참조) 응찰 시 재확인 바람.
* 총 필지:남포동4가 11-4, 6-2
* 현황서상 점유내용:현관문에 호실 표지판 없음. 12층에 현관문 1개만 있음.
* 부산광역시 중구 남포동4가 소재 "자갈치시장" 북측 인근에 소재하는 주건축물 제1동 12층 1201호로서, 부근은 간선도로변 노선상가지대 내 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "남포역 및 자갈치역"이 소재하여 제반 교통사정 편리함.
* 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리유사형의 토지로서, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 북동측으로 광대로와 접함.
* 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
