나이스옥션 법원경매 부산 2022타경58652 [1] 부산광역시 동구 좌천동 OOOOOO 대지 경매
부산 동구 OOOOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경58652(부산지방법원 경매10계). 감정가 84,672,000원, 최저가 54,190,000원. 매각기일은 2023-10-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 58652 [1]
소재지
부산광역시 동구 좌천동 OOOOOO
도로명주소
부산 동구 OOOOOOOO OOOO
용도
대지
매각기일
2023.10.25
관할법원
부산지방법원 경매10계 (590-1822(구내:1822))
면적
토지면적
126㎡ (38.12평)
건물면적
131.60㎡ (39.81평)
금액
감정가
84,672,000원
최저가
54,190,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
5,419,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.16
84,672,000원
유찰
2차
2023.09.20
67,738,000원
유찰
3차
2023.10.25
54,190,000원
낙찰
3차
2023.11.01
-
허가
3차
2023.12.08
-
지급기한
3차
2023.11.22
-
납부
3차
2024.01.16
-
배당기일
3차
2024.01.16
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 제외.
* 최저매각가격은 제시외 건물을 감안한 금액임.
* 현황서상 점유내용:본건 목적물은 등기부상으로는 1층이나 현황은 앞쪽(대문쪽) 부분은 1층이고 뒤쪽 부분은 2층임. 앞쪽 1층 부분은 육안으로 보기에도 등기부상 면적보다 큰 동일성에 의심이 가는 조적조 슬라브지붕 단층 건물이고, 2층 부분은 제시외 건물로 보이는 조적조 슬라브지붕 2층 건물이 1층 건물과 일체적으로 붙어있음. 1층 건물 옥상에 옥탑방으로 보이는 제시외 건물로 추정되는 건물이 있음. 소유자 임재형에 의하면, 본건 목적물은 원래 앞쪽 부분인 1층만 있었는데 이후에 2층 부분을 증축한 것이라고 하였음.
▶ 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
* 부산광역시 동구 범일동 소재 "범일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택가로서 단독주택, 공동주택 및 소규모점포 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
* 남서향 완경사지내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 폭 약2미터의 도로에 접함.
