나이스옥션 법원경매 통영 2023타경30012 [1] 경상남도 거제시 사등면 창호리 OOOO O OOO 묘지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본건 기호 1), 2) 토지는 ‘급경사지 붕괴위험지역’으로 지정·고시(거제시 고시 제2023-154호, 2023년 5월 30일)된 토지로서 ‘가조도 회주도로(시도15호선) 굴곡도로 개선사업’에 따라 붕괴위험지역 정비사업이 진행될 예정인 것으로 조사되는바 응찰 시 관련 사업의 진행 상황 및 변동 내역 등에 대하여 반드시 재확인 바람(관련 부서: 거제시 시민안전과 및 도로과).
* 본건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문적인 지적 측량이 필요하니 응찰 시 유의하시기를 바라고 본건 지상의 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가하니 참고 바람.
▶ 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.
* 본 건은 경상남도 거제시 사등면 창호리에 소재하는 "군령포 마을회관"의 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대임.
* 본 건의 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
* 기호 1): 북동측 및 동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 상태이고일부는 묘지 및 법면 등으로 이용 중임. 기호 2): 북동측, 동측 및 남동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 묘지 및휴경지 상태이고 일부는 법면 등으로 이용 중임.
* 기호 1): 지적도상 본 건 동측 및 남측으로 소폭의 도로(2856도)에 접하나 기준시점 현재도로 미개설 상태인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. 기호 2): 지적도상 본 건 서측으로 소폭의 도로(2856도)에 접하나 기준시점 현재 도로 미개설 상태인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능하며, 본건 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황 도로(복개 구거 포함) 소재함.