경남 거제시 연초면 OOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경29999(통영지원 경매4계). 감정가 430,167,000원, 최저가 220,246,000원. 매각기일은 2024-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 29999 [1]
소재지
경상남도 거제시 연초면 오비리 OOOOOO
도로명주소
경남 거제시 연초면 OOOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.11.11
관할법원
통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
면적
토지면적
555㎡ (167.89평)
건물면적
237.09㎡ (71.72평)
금액
감정가
430,167,000원
최저가
220,246,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
22,024,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.22
430,167,000원
유찰
2차
2024.08.26
344,134,000원
유찰
3차
2024.10.07
275,307,000원
유찰
4차
2024.11.11
220,246,000원
낙찰
4차
2024.11.18
-
허가
4차
2024.12.26
-
지급기한
4차
2024.12.13
-
납부
4차
2025.01.22
-
배당기일
4차
2025.01.22
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(감정서상 ㄴ,ㄷ,ㄹ) 매각 포함.
* 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인해 영향받는 금액임.
* 본건 지상에 소재하는 조경수 및 조경석 등은 토지에 화체되어 별도 구분이 어려우며, 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 감정평가 및 매각 포함. 분재(화분) 및 이동 가능한 조경석 등은 감정평가 및 매각 제외.
▶ 제시외 건물(감정서상 ㄱ)을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명.
▶ 유치권 여지 있음-임차인 백복자로부터 2024.04.15.자 본건 매각 부동산 전부에 대하여 유익비 금 40,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명.
* 경상남도 거제시 연초면 오비리에 소재하는 "소오비마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
* 부정형의 토지로서, 자체지반 평탄한 주거용건부지로 이용중임.
* 서측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
* 제반 급배수 및 위생설비가 되어 있으며, 난방시설을 갖추고 있음.
