나이스옥션 법원경매 통영 2023타경29296 [1] 경상남도 거제시 문동동 OOOOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록2.공부상 '철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕'이나 일부 '경량철골조 아스팔트슁글지붕'임.
* 목록3.지상 소재 이동식 화장실 매각 제외.
* 목록7.지상 제시외 건물(감정서상 ㉠)매각 포함.
* 본 건 기호 1), 3), 10) 토지는 계획관리, 보전관리지역에 걸쳐서 소재하는 토지이고 기호 8) 토지는 계획관리, 농림, 보전관리지역에 걸쳐서 소재하는 토지이나 기호 1), 8), 10) 토지의 경우 계획관리, 농림지역에 속하는 부분의 면적 비율이 경미하여 토지 가치 형성에 미치는 영향이 미미하므로 주된 용도지역인 보전관리지역을 기준으로 평가하고, 기호 3) 토지의 경우 주된 용도지역인 보전관리지역을 기준으로 평가하되 용도지역의 차이를 개별요인비교 시 고려하여 평가함.
* 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 본 건 건물과 제시 외 건물의 위치 및 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문적인 지적 측량이 필요하니 응찰 시 유의하시기를 바라고 본 건 지상의 수목, 조경석 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.
* 본 건 기호 2) 건물에 설치된 데크, 세탁실, 현관 통로 및 태양광 설비 등은 건물 평가시 고려하여 평가함.
▶ 목록7. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
* 본 건은 경상남도 거제시 문동동에 소재하는 "거제상문고등학교"의 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 교육시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
* 기호 1): 북서측 하향 경사지세 내 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 대체로 자체 지반 평탄한 주거용 건부지로 이용 중이고 일부는 법면 등으로 이용 중임. 기호 3): 북서측 하향 경사지세 내 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 대체로 자체 지반 평탄한 주거나지이고 일부는 법면 상태임. 기호 5): 북서측 하향 경사지세 내 사다리형의 토지로서 대체로 자체 지반 평탄한 주거나지이고 일부 법면 및 계단 등으로 이용 중임. 기호 7): 북서측 하향 경사지세 내 가로장방형의 토지로서 일부는 자체 지반 평탄한 농경지로 이용 중이고 일부는 경사지세의 휴경지 상태이며 일부는 창고용 건부지 및 법면 등으로 이용 중임. 기호 8): 북서측 하향 경사 지세 내 부정형의 토지로서 해발 약 50-110여 미터 내외에 걸쳐서 소재하는 자연림임. 기호 9): 북서측 하향 경사지세 내 사다리형에 가까운 형상의 토지로서 도로 등으로 이용중임. 기호 10): 북서측 및 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용 중임.
* 기호 1): 본 건 남서측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 도로(기호 9,10)에 접함. 기호 3): 본 건 북동측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 도로(기호 9,10)에 접하고 북측 및 북서측으로 노면을 달리하는 노폭 약 8-9미터 내외의 도로(기호 10, 복개 구거 포함) 소재함. 기호 5): 본 건 북서측으로 노면을 달리하는 노폭 약 6-7미터 내외의 도로(기호 9)에 연결되어 있음. 기호 7): 본 건 남서측으로 노면을 달리하는 노폭 약 6-7미터 내외의 도로(기호 9) 소재함. 기호 8): 본 건 북서측으로 노면을 달리하는 노폭 약 6-7미터 내외의 도로(복개 구거 포함) 소재함. 기호 9), 10): 본 건이 노폭 약 6-7미터 내외의 도로임.
* 기호 2): 제반 위생·급배수 설비, 난방설비, 천장형 에어컨, 태양광설비 등이 갖춰져 있음.