나이스옥션 법원경매 통영 2023타경28996 [1] 경상남도 고성군 마암면 삼락리 OOOO O OOOO 전 경매
경상남도 고성군 마암면 삼락리 OOOO O OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경28996(통영지원 경매1계). 감정가 2,584,656,000원, 최저가 846,940,000원. 매각기일은 2024-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 28996 [1]
소재지
경상남도 고성군 마암면 삼락리 OOOO O OOOO
용도
전
매각기일
2024.08.12
관할법원
통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
면적
토지면적
9,740㎡ (2,946.35평)
금액
감정가
2,584,656,000원
최저가
846,940,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
84,694,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.20
1,323,344,000원
유찰
2차
2024.07.08
1,058,675,000원
유찰
3차
2024.08.12
846,940,000원
낙찰
3차
2024.09.09
-
결정변경
3차
2024.09.09
-
허가
3차
2024.10.21
-
지급기한
3차
2024.10.17
-
납부
3차
2024.11.20
-
배당기일
3차
2024.11.20
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지(목록 1~14)는 개발행위허가 및 건축허가를 득하여 토목공사가 진행된 토지이며, 일부 허가 취소된 토지가 소재하고, 허가관련 변경사항이 다수 있어 입찰시 관할관서에 확인 요망.(감정서 참조)
* 목록 1 지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 1동 매각 제외.
* 목록 1,10,11,13,14 일부 접도구역 또는 도시계획시설(도로)에 저촉되어 제한의 정도를 감안하여 감정평가함.
* 목록 12는 토지이용계획확인서상 2개의 용도지역(계획관리, 농림지역)에 해당하나 주된 용도지역(계획관리)을 기준으로 감정평가함.
▶ 목록 3의 인접 토지(산122-13)에는 분묘가 3기 소재하고 있고, 지적경계가 불분명하여 명확한 경계확정은 측량 요함(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
▶ 목록 1~6,8 농지취득자격증명원 제출을 하거나, 농지가 아니라는 사실증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 2023.05.12. 및 2023.05.31.자 고성군수로부터 주식회사 도깨비(본건의 소유자)가 2022.10.12. 농지법 제34조로 1,2종 근린생활시설(일반음식점 및 소매점) 건립의 전용 건축허가를 받았고, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복 명령의 대상이 된다는 사실조회회신이 있으므로, 입찰시 관할관서에 확인 요망.
* 경상남도 고성군 마암면 삼락리 소재 "삼락삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공장, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
* 기호(1~14) 토지는 부정형의 토지로서, 평탄하게 조성된 토목공사가 진행된 토지임.
* 동측으로 약 20m폭의 도로(국도 14호선)가 소재함.
