나이스옥션 법원경매 통영 2023타경24994 [1] 경상남도 거제시 사등면 창호리 OOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각.
* 제시외 수목[감정평가서 상 ㉠,㉡] 매각 포함.
* [목록2] 일부 현황 '도로'로 이용중임.
* 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함.
* 기호 2) 토지는 둘 이상의 용도지역(계획관리지역, 자연환경보전지역)에 속하나 자연환경보전지역에 속하는 부분의 면적 비율이 경미하여 토지 가치 형성에 미치는 영향이 없으므로 주된 용도지역인 계획관리지역을 기준으로 평가함.
* 경상남도 거제시 사등면 창호리에 소재하는 "군령포 마을회관"의 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대임.
* 기호 2) 토지까지 차량 접근 가능하나 본 건과 도로 노면의 높낮이 차이로 인해 진출입이 어려운 상태이고, 기호 1) 토지까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
* 기호 1): 남서측 하향 경사지세 내 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임. 기호 2): 남서측 하향 경사지세 내 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 대체로 "전"으로 이용 중이고 일부 현황 도로 및 법면 등으로 이용 중임.
* 기호 1): 지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. 기호 2): 지적도상 맹지이나 본 건 북동측으로 노면을 달리하는 노폭 약 2-3미터 내외의현황 도로(본 건 일부 포함) 소재함.