나이스옥션 법원경매 통영 2022타경27040 [1] 경상남도 통영시 명정동 OOOOOO O OOO 근린주택 경매
경남 통영시 OOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경27040(통영지원 경매4계). 감정가 154,058,770원, 최저가 63,102,000원. 매각기일은 2024-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 27040 [1]
소재지
경상남도 통영시 명정동 OOOOOO O OOO
도로명주소
경남 통영시 OOO OO
용도
근린주택
매각기일
2024.02.19
관할법원
통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
면적
토지면적
548㎡ (165.77평)
건물면적
1,347.10㎡ (407.50평)
금액
감정가
154,058,770원
최저가
63,102,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
6,310,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.28
154,058,770원
유찰
2차
2023.10.16
123,247,000원
유찰
3차
2023.11.20
98,598,000원
유찰
4차
2024.01.08
78,878,000원
유찰
5차
2024.02.19
63,102,000원
낙찰
5차
2024.02.26
-
허가
5차
2024.04.04
-
지급기한
5차
2024.03.06
-
납부
5차
2024.04.24
-
배당기일
5차
2024.04.24
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅎ) 매각 포함(제시외 건물의 가격은 지분의 비율로 산정함).
* 제시외 건물(감정서상 ㄱ)은 연접 토지(통영시 명정동 407-4)에 걸쳐 소재하는 것으로 감정서상 보고됨.
* 통영시 명정동 406-15, 동소 406-3의 도로명 주소는 통영시 충렬로 35(명정동)로 동일한 것으로 집행관 작성 부동산현황조사보고서상 조사됨.
▶제시외 건물(감정서상 ㄱ)을 위한 법정지상권 성립여지 불분명
▶ 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
* 경상남도 통영시 명정동 소재 "명정동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근으로는 기존주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 인근으로 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
* 공히 사다리형의 유사토지로서, 인접지와 등고평탄한 "주상용 건부지"로 이용 중임.
* 공히 본건 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
* 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비 및 일부 난방설비 등이 시설되어져 있음.
