나이스옥션 법원경매 통영 2022타경26306 [1] 경상남도 통영시 산양읍 남평리 OOOOOO 묘지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 토지 중 일부는 도시계획시설 도로에 저촉되는 것으로 조사되는 바, 도시계획시설 도로에 저촉되는 부분은 이를 고려하여 감정평가하였으며, 저촉 면적은 위성지도 및 지적도면 등을 통하여 개략적으로 산정하였음
* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 지상에 활목 및 잡목 등이 소재하나 이는 경제적 가치가 없는 것으로 판단됨.
▶목록1) 분묘로 인하여 영향을 받는 토지가격:29,200,000원
▶ 토지 지상에 분묘 1기가 소재하는 것으로 조사됨. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
* 경상남도 통영시 산양읍 남평리 소재 "산양초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지이며, 주변은 단독주택, 상업용 부동산, 관공서, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하고, 1021번 지방도가 지나는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
* 서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 묘지로 이용중임.
* 본건 서측으로 노폭 약20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.