경상남도 거제시 하청면 석포리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경28848(통영지원 경매1계). 감정가 149,000,000원, 최저가 76,288,000원. 매각기일은 2023-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 28848 [2]
소재지
경상남도 거제시 하청면 석포리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2023.12.04
관할법원
통영지원 경매1계 (055-640-8500(구내:501))
면적
토지면적
655㎡ (198.14평)
건물면적
215.20㎡ (65.10평)
금액
감정가
149,000,000원
최저가
76,288,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
7,628,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.07
149,000,000원
유찰
2차
2023.09.11
119,200,000원
유찰
3차
2023.10.30
95,360,000원
유찰
4차
2023.12.04
76,288,000원
낙찰
4차
2023.12.11
-
허가
4차
2024.01.18
-
지급기한
4차
2024.01.15
-
납부
4차
2024.04.17
-
배당기일
4차
2024.04.17
-
배당종결
물건 비고
* 거제시에 건축신고 후 건축 중단된 제시외건물[감정서상 ㄴ] 매각 제외
* 최저매각가격은 제시외건물로 인하여 영향 받는 가격임
* 본건 토지상에는 거제시에 건축신고 후 건축 중단된 제시외건물 1동(기호㉡, 신고번호:2015-건축과-신축신고227, 신고일자:2015.07.21)이 소재함. 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 제시외건물이 경매대상에서 제외되어 토지의 소유권행사를 제한하게 되는 경우의 토지가액은 명세표에 별도로 표기하였으며 제시외건물은 개략적인 실측면적으로 평가하되 관찰감가법을 병용하였음.
▶ 유치권 여지 있음- 2022.3.7. 문병도로부터 제시외건물 공사대금 금 3,000만원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대하여 2022.12.12. 신청채권자가 위 유치권에 대한 유치권배제신청서를 제출함
▶ 매각에서 제외하는 제시외건물로 인하여 법정지상권 성립여부 불분명
* 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 "석포마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 해안가 주변으로 조성된 전원주택 단지로 전원주택, 일부 농경지 등이 혼재하는 해안가 주변의 주택지대임.
* 본건까지 차량의 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통임.
* 대체로 사다리형의 완경사지로 공사 중단된 단독주택의 부지임.
* 북동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접함.
