나이스옥션 법원경매 진주 2022타경36980 [1] 경상남도 사천시 용강동 501 대경파미르 106동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 사천시 상강청길 14 (용강동,대경파미르) 106동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경36980(진주지원 경매2계). 감정가 207,000,000원, 최저가 132,480,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 36980 [1]
소재지	경상남도 사천시 용강동 501 대경파미르 106동 OOOOOO
도로명주소	경상남도 사천시 상강청길 14 (용강동,대경파미르) 106동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.06.08
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(접함)소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

경상남도 사천시 용강동 501 대경파미르 106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	43.70㎡ (13.22평)
건물면적	75.90㎡ (22.96평)

금액

감정가	207,000,000원
최저가	132,480,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	13,248,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2023.06.22	207,000,000원	유찰
2차	2023.08.10	165,600,000원	매각
2차	2023.08.17	-	최고가매각허가결정
2차	2023.08.29	-	최고가매각허가취소결정
2차	2024.09.05	165,600,000원	유찰
3차	2024.10.31	132,480,000원	매각
3차	2024.11.07	-	최고가매각허가결정
3차	2024.11.28	-	최고가매각허가취소결정
3차	2024.12.16	-	추후지정
3차	2026.06.08	132,480,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 서경감정 · 평가일 2022.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 "삼천포제일중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 아파트단지까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 7층 702호로(신축일자:2013.10.30)
외벽 :몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
(본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 외부관찰 및 건축물
현황도 등을 종합 참작하여 통상적인 상태를 기준함)
설비내역: 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 위생설비 등 아파트관련설비가 구비되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형유사 평지로 아파트건부지임.
인접 도로상태등: 본건 남측 및 북측으로 출입구가 있으며 남측, 서측, 북측으로 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2012-07-26)(사천용강지구),
소로1류(폭 10m-12m)(2011-08-04)(소로1-24호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)
(소로1-25호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-26호선)(접합) 가축사육제한구역
(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역
(2018-10-16)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-10-16)
(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.