나이스옥션 법원경매 진주 2022타경36454 [1] 경남 진주시 칠암동 OOOOOO O OOO 근린주택 경매
경남 진주시 OOOOOOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경36454(진주지원 경매2계). 감정가 1,490,004,800원, 최저가 488,245,000원. 매각기일은 2024-01-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 36454 [1]
소재지
경남 진주시 칠암동 OOOOOO O OOO
도로명주소
경남 진주시 OOOOOOO OOOO
용도
근린주택
매각기일
2024.01.04
관할법원
진주지원 경매2계 (055-760-3252)
면적
토지면적
306.50㎡ (92.72평)
건물면적
882.96㎡ (267.10평)
금액
감정가
1,490,004,800원
최저가
488,245,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
48,824,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.22
1,490,004,800원
유찰
2차
2023.08.10
1,192,004,000원
유찰
3차
2023.09.14
953,603,000원
유찰
4차
2023.10.26
762,882,000원
유찰
5차
2023.11.30
610,306,000원
유찰
6차
2024.01.04
488,245,000원
낙찰
6차
2024.01.11
-
허가
6차
2024.02.19
-
지급기한
6차
2024.02.19
-
납부
6차
2024.03.28
-
배당기일
6차
2024.03.28
-
배당종결
물건 비고
* [목록1]1층~3층은 근린생활시설로, 4층, 5층은 다가구주택으로 이용중임.
▶ 2023타경537 감정원:서경, 가격시점:2023.02.24
* 인접지와 경계가 불분명하므로 명확한 경계확인에는 지적측량이 요구되는 바, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 20번 임차권등기(2022.6.2.등기) 있음(임대차보증금 45,000,000원, 전입일:2020.5.13., 확정일자:2020.4.22.). 배당에서 보증금 잔액 31,098,396원이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 잔액을 매수인이 인수함.
〓 2022타경36454 모사건 감정평가서 내용(목록2) 〓
* 경상남도 진주시 칠암동 소재 「진주고속버스터미널」 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상용건물 및 근린생활시설[각종음식점용 점포] 등으로 형성되어있음.
* 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통 시 됨.
* 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 근린생활시설 및 다가구주택 등 주상용 건부지로 이용 중임.
* 남서측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장출입로와 접하고 있음.
〓 2023타경537 병합 감정평가서 내용(목록6) 〓
* 경상남도 진주시 칠암동 소재 "진주고속버스터미널" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 병원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 도로임.
* 본건이 도로임.
* 제반 위생 및 배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
