나이스옥션 법원경매 마산 2023타경100878 [1] 경상남도 함안군 가야읍 산서리 OOOO 대지 경매
경남 함안군 가야읍 OOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경100878(마산지원 경매3계). 감정가 27,892,200원, 최저가 9,140,000원. 매각기일은 2024-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 100878 [1]
소재지
경상남도 함안군 가야읍 산서리 OOOO
도로명주소
경남 함안군 가야읍 OOOO OO
용도
대지
매각기일
2024.10.17
관할법원
마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
면적
토지면적
229㎡ (69.27평)
건물면적
131㎡ (39.63평)
금액
감정가
27,892,200원
최저가
9,140,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
914,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.03.28
27,892,200원
유찰
2차
2024.05.02
22,314,000원
유찰
3차
2024.06.13
17,851,000원
유찰
4차
2024.07.18
14,281,000원
유찰
5차
2024.08.29
11,425,000원
유찰
6차
2024.10.17
9,140,000원
낙찰
6차
2024.10.24
-
허가
6차
2024.11.26
-
지급기한
6차
2024.11.08
-
납부
6차
2024.11.28
-
배당기일
6차
2024.11.28
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물[ㄱ~ㄹ] 매각제외.
* 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
* 본건 토지 지번상에 건축물대장 2건(소유자: 유태섭, 박섭이), 건물등기사항증명서 1건(소유자: 유태섭)이 등재되어 있음.
* 박섭이 소유의 건축물은 소재불명, 멸실된 것으로 판단되며, 유태섭 소유의 건축물대장 및 등기사항전부증명서상의 건물은 공부상 기재사항과 현황이 일치하지 아니함.
* 주거용 건부지로 이용중이며 토지 지상에 식재되어 있는 홍매실 2주는 토지가격에 포함.
* 제시외건물 조적조 슬래브지붕 단층(단독주택) 약 56㎡ 옥상에 태양열 발전기 1식이 소재하나, 현장조사결과 작동불가 상태로서 경제적 가치가 희박하여, 제시외건물에 포함하여 평가하였음.
* 제시외건물 조적조 강판지붕 단층 (단독주택) 약 51㎡, 조적조 슬래브지붕 단층 (창고 및 화장실) 약 9㎡, 조적조 슬래브지붕 단층(단독주택) 약 56㎡은 인접 지번에 과재되어 소재하며, 정확한 과재면적은 지적측량을 요함.
* 주거용 건부지로 이용중이며 토지 지상에 식재되어 있는 홍매실 2주는 토지가격에 포함.
▶ 법정지상권 성립할 여지 있음
* 경상남도 함안군 가야읍 산서리 소재 "양포마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택이 밀집되어 있는 농촌 취락지대 임.
* 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
* 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 임.
* 북동측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
